同居期间购买的房屋离婚时怎么分割

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• 问同居期间共同购置的房产离婚时怎么分割
  

  同居期间共同购置的房产，一般为共同财产。 共有财产、债务一般平分，个人财产、债务归个人，但对女方和子女的权益有照顾。 法院将按有利于孩子成长原则确定孩子抚养权归属。但孩子未满两周岁时一般优先归母亲抚养，满十周岁法院还会征求孩子的意见。一方抚养子女的，另一方有权探视并支付抚养费。抚养费标准，有固定收入的，一般按其固定收入的20－30%支付；无固定收入的，由法院根据孩子实际支出、当地的生活水平及双方经济状况综合认定。

• 问同居期间购买房屋并办了结婚登记. 离婚时如何分割房屋及其收益的分割
  

  最高人民法院《关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》第22条：“属于事实婚姻的，其财产分割适用本意见。属于非法同居的，按最高人民法院《关于人民法院审理未办结婚登记而以夫妻名义同居生活案件的若干意见》第10条：“解除非法同居关系时，同居生活期间双方所得的收入和购置的财产，按一般共有财产处理……”。《民通意见》第90条：“在共同共有关系终止时，对共有财产的分割，有协议的，按协议处理;没有协议的，应当根据等分原则处理，并且考虑共有人对共有财产的贡献大小，适当照顾共有人生产生活的实际需要等情况。”因此，解除同居关系分割同居财产时，应遵循约定优先的处理原则。

• 问同居期间共同出资购房离婚时房产怎么分割
  

  同居期间购买的房产，属于婚前个人财产。除非有特别有力的证据，证明双方都有出资，才会考虑分割财产。婚后购买的财产，才按婚姻共同财产处理分割。未婚同居，因为没有婚姻关系，不受法律保护。财产分割基本上是各拿各的。，也就是说，个人的财产归各自所有。有结婚证的离婚财产，因为是共同财产。一般是平均分割。

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