有没有人知道征地拆迁工作建议有哪些-法师兄

1.前期工作准备到位。一是做细调查工作。对土地类别、房屋面积、青苗品种规格以及受征人等相关情况调查清楚，登记造册。对被征地拆迁户做到“四个弄清”，即弄清家庭状况、弄清思想状态、弄清住房情况、弄清人际关系；二是细化工作预案。要加强对征拆工作人员政策、法规及理论学习培训，组织学习外地先进经验。要加强资金调度，工作启动前储备足够的补偿资金，确保在签订征地拆迁协议后，及时兑现补偿金，避免发生二次征用等问题。三是要完善工作网络机制。按照“属地管理、分级负责、以村(居)为主，村(居)组配合”的总原则，将任务层层分解，做到分工负责，分片包干，逐步形成了村居组三级齐抓共管、横向到边、纵向到底的征地拆迁管控网络，保证征地拆迁工作顺利开展。 2.征地政策宣传到位。在实施征地拆迁之前，我们要把政策法规向群众进行反复的宣传解释，利用政府网站、宣传栏、宣传标语、宣传车、和印发资料、开座谈会、听证会等多种形式，面对面的做好群众工作，向群众详细讲解征地工作中涉及的拆迁、补偿、社会保障、住房安置等相关政策，让广大群众对征地拆迁工作进一步得到详细的了解，对群众反映的困难要尽最大努力帮助解决，对群众的合法权益坚决予以维护，对合情合理但不一定符合政策的要求，尽可能根据实际情况，在说服教育的基础上给予妥善处理，用足用活政策，争取大多数群众的支持，努力营造一个良好的征地拆迁工作氛围。

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为了城市的整体规划，有时也为了国家专项工程建设的需要，有必要对原有建筑房屋进行拆除、搬迁，达到整体的整齐划一或对日益紧张的国有土地资源的合理...

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征地拆迁的工作方法有： 1、领导重视，权责明确，工作机构健全； 2、尊重民意，深入调查，制定科学计划；三、接近群众，关口前移，做好准备； ...

铁路隧道征地分为临时用地和永久用地两种，临时用地主要有渣土地，辅助坑洞口，永久用地一般在隧道洞口范围内前后各20米，左右各15米范围。临时用地中的渣滓场一般分为荒地、草坪、水浇地等，水平不同的地类价格也不同。

拆迁工作主体不明确，工作机构不健全。国务院新条例颁布实施后，建设单位不能再像以前那样向当地建设主管部门申请拆迁许可而成为拆迁的实施主体。根据新条例要求，各市、县政府必须确定具体非盈利性质的政府房屋征收部门作为实施主体。目前，市、区均未落实该项要求，拆迁工作基本上是以乡镇人民政府为主体。一方面，由于乡镇和村干部缺乏相应的专业知识和法律法规知识培训，在实施拆迁过程中难免出现程序不合法、手续不完善的情况；另一方面，由于拆迁工作是一项复杂的社会系统工程，涉及规划、建设、国土、财政、房管等多个部门，以乡镇基层政府为拆迁的实施主体，难以协调市、区各部门的工作。

建设用地征地拆迁程序有：首先需要将一个拟征地拆迁计划报送上级行政主管部门批准，上级行政部门批准后就可以做出正式的征收决定并公告，被征收地区的人民没有异议并且兑现补偿方案之后开始拆迁。