二手房交易个税怎么算

大家都在问查看更多

• 问二手房个人交易税收怎么算？
  

  二手房交易个税按交易总额1％或20次交易差异％根据计算，个人所得税可扣除的费用包括住房装修费、住房贷款利息、手续费、公证费等，自用五年，属于家庭唯一住房的二手房免征个人所得税。

• 问二手房个人交易税费怎么算
  

  税费如下： 契税：房款的1.5%（买家） 印花税：房价的0.1%（买卖双方平分） 交易税：6元一平米（买卖双方平分） 测绘费：1.36一平米（买家） 权属登记费：80元（买家） 证件费： 50元（买家） 营业税：普通住宅：差价*5.5%（超过5年不需要缴纳）（卖家） 非普通住宅：房价*5.5%（超过5年的只缴纳差价*5.5%）（卖家） 个人所得税：差价的20%或者房价的1%。（卖家） 没什么区别

• 问二手房交易税费怎么算, 二手房交易要交什么税
  

  一般二手房交易需要交纳的税费:一、买房人应缴纳税费:1、契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、印花税:房款的0.05%3、交易费:3元/平方米4、测绘费:按各区具体规定5、权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内。二、卖房人应缴纳税费:1、印花税:房款的0.05%2、交易费:3元/平。展开一般二手房交易需要交纳的税费:一、买房人应缴纳税费:1、契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、印花税:房款的0.05%3、交易费:3元/平方米4、测绘费:按各区具体规定5、权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内。二、卖房人应缴纳税费:1、印花税:房款的0.05%2、交易费:3元/平方米3、营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的)4、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)有区别的税费是:契税:1、购买的房产超过144平米的需要缴纳的契税是:房款的3%;2、购买的房产不超过144平米的需要缴纳的契税是:房款的1.5%;3、在首套房的情况下,购买的房产不超过90平米的需要缴纳的契税是:房款的1%;个人所得税:1、房产证满5年,并且是唯一住房的不需要交个人所得税;2、面积超过144平米的,需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的2%;3、面积不超过144平米(包含144)的,需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的1%。营业税:1、房产证未满五年的,并且面积在144以上的需要缴纳总房价的5.5%;2、房产证未满五年的,并且面积在144以下的需要缴纳差价的5.5%;3、房产证满5年的,并且面积在144以上的需要缴纳房产交易盈利部分的5.5%;4、房产证满5年的,并且面积在144以下的不需要缴纳。低于144满5年的可以不需要缴纳营业税。

相关法律短视频查看更多

• 1'02
  二手房交易费用怎么计算

  2,616人已观看

• 1'54
  二手房交易的税费是多少

  1,455人已观看

• 1'25
  二手房交易如何缴纳契税

  2,138人已观看

• 1'08
  二手房交易程序是怎样的

  1,667人已观看

相关普法查看更多

• 
  二手房交易的个税怎么算

  162人已浏览

• 
  二手房交易税费怎么算

  246人已浏览

• 
  二手房二手房交易个税是谁交

  246人已浏览

• 
  二手房交易个税谁交

  4,498人已浏览