购房合同补充协议不合理可以不签吗-法师兄

购房合同补充协议不合理可以不签吗

2022-10-14

如果发现补充协议不合理，首先就不要签字，和他们协商。如果协商不成，可以到仲裁部门去仲裁，也可以直接向法院提起诉讼。有下列情形之一的，合同无效：（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；（三）以合法形式掩盖非法目的；（四）损害社会公共利益；（五）违反法律、行政法规的强制性规定。《民法典》第四百六十六条，当事人对合同条款的理解有争议的，应当依据本法第一百四十二条第一款的规定，确定争议条款的含义。

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问购房合同补充协议可以不签吗买房合同补充协议书需要

答

可以，但是，补充协议涉及的问题不涉及购房合同，未来的纠纷可能是由双方未达成协议引起的。买卖时，一是签订认购书，二是签订购房合同。购房合同有补...

不能退定金。但是就补充协议的不合理条款，双方可以协商解决。当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。