车位物业管理费范围-法师兄

地面车位各地标准不同，以北京为例，单月每车位150元，包年1600元。地下车位没有政府标准，采取市场定价机制，由业主和物业协商。

答

物业费的使用范围主要是：1、物业的维护与保养；2、物业的专项管理，治安管理、绿化管理等；3、消防管理；4、车辆交通管理；5、突发事件的处理；...

答

物业管理包括的经营范围有：物业管理；房屋租售代理；室内装饰装修工程设计及施工；房地产营销策划；企业形象策划；展览展示服务；会议服务；经济信息...

一、房屋维修和维修管理。为了保证住宅和设备的维护管理在正常状态下使用住宅和设备，科学正确使用，延长使用年限，减少自然淘汰，充分发挥住宅和设备的效用，保护所有权者，使用者的合法权益。二、绿化管理。制定和实施管区内绿化管理条例，为所有权人、使用者提供温暖优雅的生活环境。三、卫生管理。为所有权人提供高质量的卫生环境区域，满足所有权人、使用者的居住需求。四、治安管理。包括住宅建筑及其设备设施的安全管理、所有权人和使用者的人身安全、财产安全管理、制定防盗等安全措施。五、车辆交通管理。管理住宅区内的主要通道、停车场和设施。六、公共市政设施管理。供水、供电、供气、供热、邮电、通信等市政设施的委托管理包括代理费用。七、违法建筑的管理。协助违法处理，对违法建筑进行通报监督管理。八、各种各样的生活服务。进行公共大楼、大楼外道路和厕所的清扫、垃圾清扫等通常服务的预约奶、报纸、送孩子上学、送药等委托服务的夜间收费停车场、收费农贸市场、旅游服务、养花苗销售等经营服务。为产权人和使用人提供便利的同时，增加了收入，弥补了管理经费的不足。

1、物业维修管理：物业管理公司应当按照国家对物业管理的标准，对其经营管理的物业进行维修和技术管理，包括对房屋安全与质量的管理、对房屋维修技术的管理以及对房屋维修施工的管理； 2、物业设备的管理。需要管理的物业设备主要有给排水设备、燃气设备、供暖设备和通风设备、电气设备等； 3、物业环境管理：物业管理公司有义务对住宅小区的环境进行管理，使其达到国家规定的标准，具体包括污染防治、环境保洁、环境绿化等； 4、物业管理安全：物业公司应当采取各种措施，保障业主和房屋使用者的人身财产安全，对小区的治安进行管理，对小区的消防安全进行管理以及对出入小区的车辆与人员进行管理。

1，物业管理是指业主对区分所有建筑物共有部分以及建筑区划内共有建筑物、场所、设施的共同管理或者委托物业服务企业、其他管理人对业主共有的建筑物、设施、设备、场所、场地进行管理的活动。 2，物业管理服务是指受物业所有人的委托，依据物业管理委托合同，对物业的房屋建筑及其设备，市政公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境容貌等管理项目进行维护、修缮和整治，并向物业所有人和使用人提供综合性的有偿服务。