国家要征收房屋中介费是多少-法师兄

我国房屋中介的收费标准是： 1、房屋买卖代理收费，按成交价格总额分档累退计收； 2、房屋租赁代理收费，无论成交的租赁期限长短，均按半月至一月成交租金额标准，由双方协商议定一次性计收； 3、房屋买卖代理收费，按成交价格总额的0.5%到2.5%计收； 4、实行独家代理的，收费标准由委托方与房地产中介机构协商，可适当提高，但不超过成交价格的3%。

根据《关于房地产中介服务收费的通知》规定，房地产中介服务收费实行明码标价制度。中介服务机构应当在其经营场所或交缴费用的地点醒目位置公布其收费项目、服务内容、计费方法、收费标准等事项。

答

一般来说中介机构可以收取相当于半个月到一个月房租的中介费。向谁收取国家没有规定。按照惯例，租赁普通住宅，则由承租人向中介公司缴纳中介费，而对...

答

国家规定房屋中介费是多少？一般最高不能超过3%！中华人民共和国国家计划委员会、中华人民共和国建设部联合下发的《关于房地产中介服务收费的通知...

房屋中介收费标准：在买卖房屋的过程中，除了买卖双方，还有一个中介作为沟通桥梁，即房产中介。房地产中介是为房地产买卖双方达成销售和购买而建立的平台机构，有义务为买卖双方保证安全交易。房产中介的具体事务是帮助卖方登记上市信息，发布并保证上市真实有效；帮助买家找到推荐合适、理想的房子，带领买家实地看房，引导，促进交易；房产中介的经济收入主要是收取中介服务佣金，市场惯例中介服务佣金为2％。（有些城市只收买家2、5％－3％，但也有例外，比如北京的一些房产中介对房东和业主收取佣金。）房地产中介的主要业务流程是：房客开发、房客登记、信息回访反馈、看房、三方谈判、签约、过户贷款、物业交付等。房屋中介收费项目中介服务费是依法设立并具有房地产中介资格的房地产咨询、房地产价格评估、房地产经纪等中介服务机构，为企事业单位、社会团体等社会组织、公民和外国当事人提供房地产开发投资、管理、消费等中介服务，向委托单位收取合理费用。①评估收费。房地产价格评估收费，土地价格评估收费标准由政府定价，收费标准按标的总额采用差额定率累进制。土地价格评估收费标准与房地产价格评估收费标准相同。基准地价评估收费另立标准。具体收费标准请参考《房地产中介制度》一章。另外，每个房地产价格评估收费不足300元的，按300元收取。评估机构按一般宗地评估费标准的50％计算土地使用权抵押的土地价格评估费。企业转制、资产重组过程中，涉及房地产评估的，按房地产价格评估标准的50％收取评估费。②代理费。房屋租赁代理费，无论租赁期限长短，均按半月至一月的租赁金额标准，由双方协商一次性收取。房屋买卖代理费按成交价格总额累计收取：500万元以下2、5Ｐ1～2000万元201～5000万元1、5Ｐ01～1万元1、01万元以上0．5％独家代理最高收费标准不得超过成交价格总额的2、8％。③咨询费书面咨询费普通咨询报告，每份收费300元；技术难度大，情况复杂，消耗人员和时间较多的咨询报告，可适当提高收费标准，最高收费标准不得超过咨询标的金额的0．5％。房地产中介服务机构对委托人进行口头咨询，根据咨询服务所需时间结合咨询人员的专业技术等级，由双方协商约定收费标准。

1、投资置业，经营机构或个人置业、投资、换房、租赁物业，你可将买卖(或租赁)楼宇及置业的设想、资源位置，座号等要求委托给中介公司，则该公司将以最快时间、合理的价格为客户提供优质服务，同时协助办理房地产评估、过户、银行按揭、物业管理、产权归属证明、凭证等各种服务。这样可省事省时，得到的是最优的选择，达到满意的要求。 2、选购物美价廉的楼宇，房地产中介公司既代理三级市场楼宇等物业，又有大部分二级市场待销的房地产，及一些开发商在某些特定条件下优惠认购之物业。由于以上原因，中介公司则拥有大量品种多及不同等层次价格的房屋物业的库存，可供客户优选余地大。因此，在中介公司有优选楼宇、价格优惠等较多的便利，会得到物有所值的回报，不易草率决策行事，上当受骗。 3、房地产开发商的得力帮手，为减低经营成本，开通销售渠道，房地产开发商正逐步摒弃自设售楼经营部自产自销的传统观点和做法，从而全面委托中介公司策划、代理、宣传、销售、管理等业务，这已是中国地产开发的一个全新概念。

天津房屋中介费收取标准是多少房屋中介的基本服务项目：包括房屋买卖居间代理服务、代办有关事项过户手续服务、代办贷款服务、单独代办产权过户手续服务、租赁中介经纪服务。最高收费标准：1、房屋买卖居间代理服务费，为成交价的2%，买卖双方各1%；代办有关事项过户手续服务费，为400元，买卖双方各200元；2、代办贷款服务费，为600元，买方承担；3、单独代办产权过户手续服务费，为300元，买方承担；租赁中介经纪服务费，为1个月租金，租赁双方各50%。相关内容：房地产经纪机构和房地产经纪人员不得有下列行为：1、捏造散布涨价信息，或者与房地产开发经营单位串通捂盘惜售、炒卖房号，操纵市场价格；2、对交易当事人隐瞒真实的房屋交易信息，低价收进高价卖(租)出房屋赚取差价；3、以隐瞒、欺诈、胁迫、贿赂等不正当手段招揽业务，诱骗消费者交易或者强制交易；4、泄露或者不当使用委托人的个人信息或者商业秘密，谋取不正当利益；5、为交易当事人规避房屋交易税费等非法目的，就同一房屋签订不同交易价款的合同提供便利；6、改变房屋内部结构分割出租;侵占、挪用房地产交易资金；7、承购、承租自己提供经纪服务的房屋；8、为不符合交易条件的保障性住房和禁止交易的房屋提供经纪服务等。