单方解除合同最早什么时候能解除?

大家都在问查看更多

• 问合同单方解除怎么解除
  

  单方解除，即享有合同解除权的一方当事人通过行使解除权而解除合同。解除权属形成权，不需对方当事人同意。只需解除权人的单方意思表示，即可发生解除合同的法律效果。但解除权的行使并非毫无限制，合同法对其行使期限和行使方式均有明确规定。

• 问最终单方解除合同合同一定会解除吗?
  

  单方解除合同，合同不一定能解除。当事人一方依法主张解除合同的，应当通知对方。对方对解除合同有异议的，任何一方当事人均可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除行为的效力。根据《民法典》第五百六十三条规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同： （一）因不可抗力致使不能实现合同目的； （二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务； （三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行； （四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。

• 问购房合同什么时候能解除
  

  购房合同符合下述情况的时候可以解除： 一、开发商逾期交房构成根本违约，即逾期交房达到合同约定的退房日期; 二、开发商手续不全导致合同无效； 三、开发商没有经过购房者的同意擅自变更房屋设计； 四、实测面积与合同约定面积误差绝对值超过3%; 五、开发商交付的房屋主体结构质量不合格或房屋质量严重影响房屋正常使用的。 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条 《商品房销售管理办法》第七条 《商品房销售管理办法》第二十条 《商品房销售管理办法》第二十四条 《商品房销售管理办法》第三十五条

相关法律短视频查看更多

• 1'13
  怎么单方解除合同

  1,404人已观看

• 0'55
  单方面解除合同的程序是什么

  1,436人已观看

• 1'18
  单方面解除合同的条件

  1,323人已观看

• 1'24
  违约方能否解除合同

  1,161人已观看

相关普法查看更多

• 
  什么时候可以单方解除合同

  416人已浏览

• 
  单方解除合同什么时候生效

  116人已浏览

• 
  合同什么时候能解除

  97人已浏览

• 
  什么时候解除合同，什么时候解除诉讼

  243人已浏览