双方父母婚前出资购房，离婚时如何认定？

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• 问婚后由双方父母出资购买房产如何认定，婚后父母出资购买房产的认定
  

  婚后由双方父母出资购买房产的认定？由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。若登记在双方名下，则视为对夫妻双方的赠与，且是平分的。婚后父母出资房产的认定：1，要保留好父母一方汇款给子女一方的记录，这是很关键的。2，同时要看父母汇款给一方的时间与购房时间的间隔是否合理，也就是说能否合理的认定父母当时给钱是否能认定为购房之用。3，若父母仅仅只付了一部分房钱，法院分配房子权利时，会先确定夫妻双方共同的出资款是多少（这笔钱包括首付部分还贷款本金及利息），然后分别确定男方出了多少钱，女方出了多少钱（父母出的钱视为子女一方出的钱），然后根据双方出钱占房子现在净值的比例来确定双方各应分多少钱。

• 问婚前双方父母出资为孩子购房离婚时房产如何分割
  

  双方父母共同出资，登记为一方名下的，则按照同居期间共同共有处理，前提是另一方首先要有证据证明出资情况，根据出资数额进行平分或者按份额分配；但是，双方父母共同出资，登记为双方名下的，该出资认定为对自己子女的个人赠与，离婚时按照出资比例分割。

• 问一方父母婚后出资购房，时如何认定？
  

  婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，该房产为夫妻一方的个人财产。婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在夫妻双方名下的，该房产为夫妻的共同财产，一方父母出资视为对双方的赠与。

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