一方父母婚前出资购房，时如何认定？

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• 问婚前一方父母出资购房房产如何分割
  

  中国传统观念里，子女结婚需要购买新房，在房价疯涨的年代，很多年轻人都是由父母拿出自己的养老钱为子女购买房屋，甚至有清空六个钱包只为一套房屋，因此，发生离婚，房产便成为夫妻双方离婚分割财产的“必争之地”，我们现对婚前一方父母出资购房的问题进行分析。婚前一方父母出资购买房地产的归属问题，种情况是婚前父母全额出资，财产权登记在自己孩子的名义上，离婚时房地产所有权归登记者，第二种情况是婚前父母支付首付，财产权登记在自己孩子的名义上，其馀购买房地产其孩子以贷款形式支付，婚后由夫妇共同财产偿还，离婚时房地产所有权一般归登记者，其馀贷款由登记者个人负债偿还，婚后共同偿还和增值部分获得房地产所有者合理补偿。

• 问婚后父母出资购房如何认定
  

  当事人结婚后，婚内所获得的财产属于夫妻共同财产，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但是父母明确表示赠与一方的除外。

• 问婚后购房父母出资如何认定
  

  当事人结婚后，婚内所获得的财产属于夫妻共同财产，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但是父母明确表示赠与一方的除外。

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