通过中介买房通过律师打官司，需要的费用是多少，中介费一般是多少

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• 问通过中介，二手房卖出需要交多少中介费
  

  交易额在10万元（包括10万元）以下按2％征收的超过10万元至100万元的金额（包括100万元），按1％征收的超过100万元的金额按0．5％征收，中介征收服务费，不应按交易额计算。例如，房地产成交额为50万元，中介费的计算方法为：中介费＝10万元×2％＋40万元×1％＝2000元＋4000元＝6000元。也就是说，买卖双方共需支付的中介佣金为6000元。例如，房地产成交额为125万元，其中介费的计算方法为：中介费＝10万元×2％＋90万元×1％＋25万元×0．5％＝2000元＋9000元＋1250元＝12250元。也就是说，买卖双方共需向房地产中介支付的中介佣金为12250元。

• 问二手房中介费是多少通过中介购买二手房要注意什么
  

  二手房中介费按成交价格总额的0.5—2.5％计收。实行独家代理的，收费标准由委托方与房地产中介机构协商，可适当提高，但最高不超过成交价格的3％。 通过中介购买二手房要注意如下问题： 1、房屋产权是否明晰。 2、土地情况是否清晰。 3、交易房屋是否在租。 4、房屋手续是否齐全。 5、物管费用是否拖欠。 6、中介公司是否违规。 7、合同约定是否明确。

• 问中宁县请律师打官司一般需要多少费用？
  

  一、按时收费。1、工作3年以下的律师每小时收费一般在500元以上2、工作3年以上，8年以下的律师每小时收费一般在1000元以上3、工作8年以上的律师每小时收费一般在1500元以上4、工作20年以上的律师每小时收费一般在2000元以上。第二，计件收费。1、代理不涉及财产关系的行政、民事案件，每件1000－20000元。2、处理刑事案件：（1）调查阶段：3000元－30000元／件（2）审查起诉阶段：5000元－50000元／件（3）一审阶段：5000元－50000元／件（4）只处理二审阶段或再审的，按一审阶段收费标准收费（5）处理死刑复审案件：20000－30000元／件，曾处理一审或二审案件，按此标准减免费用。三、按目标收费标准。目标金额的收费比例。1万元以下1000－3000元。1－10万元8％－9％。10－100万元6％－8％。100－500万元4％－6％。500－1000万元2％－4％。1000－5000万元1％－2％。5000多万元0．5％－1％。

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