出租房子失火怎么索赔？

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• 问租房家中失火怎么赔偿
  

  首先火灾的原因。目前需要公安机关调查火灾原因。如果是因为承租人的过错导致的火灾，那承租人要负责赔偿。如果不是承租人的过错导致的火灾，那承租人不用承担责任。另外，如果火灾是因为室内电线老化等原因引起，那也不是承租人的过错，出租人有负责维修室内设施的义务。如果不维修产生的损失，由出租人自己承担，给承租人造成损失的，出租人要负责赔偿。 第二个，救火过程中，消防人员踩坏了邻居的屋顶，这属于紧急避险行为，给邻居造成损失的，你要承担赔偿责任。

• 问出租房屋火灾损失谁来赔付
  

  出租屋火灾损失由责任人赔偿。因电气设备的老化而引起的火灾，房东应当承担赔偿责任；租房协议上写有电路、水路等由租客管理，损坏由租客负责修理等条款的，可以要求租客赔偿损失。

• 问租房失火如何赔偿
  

  租房失火按照以下方式赔偿： 1、承租人存在过错导致租赁物毁损、灭失的，应当由承租人承担赔偿责任； 2、因不可归责于承租人的事由，致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的，承租人无需赔偿，可以请求减少租金或者不支付租金。

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