房屋税改革的新政策有哪些？-法师兄

房产税新政策：一、房产交易税新政策个人所得税:凡是房产交付时间不足2年的，需要交纳个人所得税，个人所得税有两种交纳方式: 1、适用于可以提供房产原价值凭证的:(实际成交价格-原购买价格-合理费用)×20% 2、适用于不能提供房产原价值证明或者合理费用凭证的:房产实际成交价格的1%。营业税:凡是房产证(或者税务部门出具的契税税票)填发时间不足2年的，需要交纳成交价格5.5%的营业税，满5年后，属于普通住宅的免交，属于非普通住宅的按照(实际成交价格-原购买价格)×5.5%的标准交纳印花税:二手房的买卖双方各交纳成交价格的万分之五作为印花税。契税:成交价格的1.5%，如果是非普通住宅的房产，其契税需要按照成交价格的3%交纳二、房产交易税如何征收 1、契税,符合住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上、单套建筑面积在140(含)平方米以下(在120平方米基础上上浮16.7%)、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下等三个条件的,在房产交易税里,视为普通住宅,征收房屋成交价的1.5%的契税。反之则按3%。 2、印花税,买卖双方各缴纳房价款的0.05%。 3、营业税,购买时间在5年内的房屋需缴纳的房屋交易税-营业税为:成交价×5%5年后普通住宅不征收营业税,高档住宅征收买卖差价5%的营业税

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依据新个税法规定，纳税人实际取得的工资、薪金所得，适用新的费用扣除标准，统一由原来的每月3500元调整至每月5000元，并执行新的税率表。也...

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《意见》指出，深化财税体制改革。 (一)出台资源税改革方案，统一内外资企业和个人城建税、教育费附加制度，逐步推进房产税改革，研究实施个人所得...

拥有承包地和宅基地的农民可以在自己的宅基地上盖房子。承包地、宅基地、林地和各种补贴，以及郊区的土地升值，导致农村户口含金量越来越高，了农村户口的吸引力。享受集体收益分配权分配土地等集体经济利益；如果有些地方现在村里有户口，不管大小，每个人每年都可以分红，但是如果户口迁出，就不能参加分红。3、征地补偿应当征收或者征用农民集体的所有土地，并按照被征地的原用途进行补偿。4、农民可以在城市买房，但城市居民在农村买房不受法律保护。5、大病保险和新型农村合作医疗制度是以大病统筹为主的农民医疗互助共济制度。大病保险报销大病发生的高额医疗费用，参加新农合的农民报销比例不低于50％。政府对新农合人均筹资给予一定补贴。6、在一些村庄和农村户口的养老保险45岁以上，女性40岁以上的人都购买了养老保险。只要少付钱，男人到60岁，女人到55岁，每个月都能拿到一定的养老金。相反，非农业户口的人如果没有工作，必须自己买养老保险。

个人所得税改革是将个人所得税起征点从3500元调整为5000元。个人所得税应纳税所得额的计算方法是：应纳税额＝应纳税所得额×适用税率－快速扣除。

推进考试招生制度改革，探索招生和考试相对分离、学生考试多次选择、学校依法自主招生、专业机构组织实施、政府宏观管理、社会参与监督的运行机制，从根本上解决一考定终身的弊端。义务教育免试就近入学，试行学区制和九年一贯对口招生。推行初高中学业水平考试和综合素质评价。加快推进职业院校分类招考或注册入学。逐步推行普通高校基于统一高考和高中学业水平考试成绩的综合评价多元录取机制。探索全国统考减少科目、不分文理科、外语等科目社会化考试一年多考。试行普通高校、高职院校、成人高校之间学分转换，拓宽终身学习通道。