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合同诈骗不能直接告诈骗罪,只能告合同诈骗罪。合同诈骗是指以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,通过虚构事实、隐瞒真相、设定陷阱等手段骗取...
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一般情况下,没有租赁合同的情况下就没有办法办理居住证,因此不能就近上学。比如深圳的现行政策是在没有当地个人房屋的情况下,需要有租赁合同办理居住证后才能上学。具体需要咨询所在地的政策了解了解相关情况。
合同的成立需要的条件主要有:一、订约主体存在双方或多方当事人。商所谓订约主体是指实际订立合同的人,他们既可以是未来的,也可以是合同当事人的代理人,订约主体与合同主体是不同的,合同主体是合同关系的当事人,他们是实际享受合同权利并承担合同义务的人。二、双方当事人订立合同必须是“依法”进行的。三、当事人必须就合同的主要条款协商一致。即合同必须是经过双方当事人协商一致的。所谓协商一致,就是指经过谈判、讨价还价后达成的相同的、没有分歧的看法。四、合同的成立应具备要约和承诺阶段法。
应该要看具体情况,一般已经成立的房屋租赁合同都是有效的,如果要退就得承担相关违约责任。 1.租赁合同是转移租赁物使用收益权的合同。在租赁合同中,承租人的目的是取得租赁物的使用收益权,出租人也只转让租赁物的使用收益权,而不转让其所有权租赁合同终止时,承租人须返还租赁物。这是租赁合同区别于买卖合同的根本特征。 2.租赁合同是双务、有偿合同。在租赁合同中,交付租金和转移租赁物的使用收益权之间存在着对价关系,交付租金是获取租赁物使用收益权的对价,而获取租金是出租人出租财产的目的。 3.租赁合同是诺成合同。租赁合同的成立不以租赁物的交付为要件,当事人只要依法达成协议合同即告成立。
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