夫妻房产证一个人的名字可以继承吗

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• 问夫妻房产证一个人名字,过世后如何继承
  

  如果房子是婚后获得，且没有特殊约定的，则写一个人的名字也认定为夫妻共同财产，首先要分割出属于另一方的部分，剩余的部分按死者遗嘱分割，没有遗嘱的按法定继承顺序分割； 如果是婚前获得的房子则属于一方的遗产，按遗嘱或者法定继承顺序分割该房产。

• 问夫妻买房房产证只写一个人名字可以吗
  

  根据法律规定，夫妻双方婚后用共同财产购买的房屋即使只登记在一方的名下也属于夫妻共同财产,根据婚姻登记时间及房屋产权登记时间的先后就可以确定房屋是在婚前还是婚后购买的,婚后购买即属于夫妻共同财产。

• 问夫妻买房名字写一个人的名字可以吗
  

  夫妻买房可以只写一个人的名字。根据《不动产登记暂行条例》第十六条，申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责： （一）登记申请书； （二）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书； （三）相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书； （四）不动产界址、空间界限、面积等材料； （五）与他人利害关系的说明材料； （六）法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。不动产登记机构应当在办公场所和门户网站公开申请登记所需材料目录和示范文本等信息。

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