公产房转私产房多久能下来

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• 问房产证多久能办下来？
  

  房产证自不动产登记机构受理登记申请之日起30个工作日内才能办下来，如果是由开发商办理房产证的，具体房产证办下来的时间应当根据购房合同上的约定时间来确定。《不动产登记暂行条例》第二十条规定，不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。第二十一条规定，登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。

• 问二手房房产证多久能下来
  

  如果买方全款的情况下直接去房管局办理过户手续，快的话3天，慢的话7天下本。贷款的情况下需提前查验买方征信，预约银行打首付款，面签，批款时间和银行，买方资质都有关系，有的当天批款，也有的需要一个月到两个月的周期，批款后去银行办理过户，大约一周下本，再拿房本和他项权利证去银行抵押，大约还需要3-5天才能取回房本。整个过程快的话需要半个月，慢的话可能要两个月左右，都属于正常情况！望采纳。

• 问新房房产证多久能办下来
  

  国家对办理房产证的工作流程有一个工作日期限要求，时间大约3个月，不过这个时间是指的大证。新建商品房，实际情况是多数商品房在交房的时候，还不具备申报房产证的条件，开发商会在交房后，再陆续进行室外工程的竣工验收，全部竣工验收完成通过后，才可以去办整个项目总体的房产证（大证），办理完了以后，根据契税、公共维修基金的缴纳情况，办理产权分割，成为你自己的产权证。

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