车辆被盗小区物业应担责吗

大家都在问查看更多

• 问小区内车辆被盗物业有责任吗？
  

  1、首先车主要证明车辆是在小区内被划或被盗，其次确定和小区物业公司有无合同的约定，确定合同中约定收取的费用是停车费还是保管费。 2、如果是保管费，物业公司应该负赔偿责任，若是停车费则不用负赔偿责任。如果没有合同约定或约定不明确，而物业公司又没有明确所收取费用的性质只是场地租赁费、不负责保管责任的，应当承担保管责任。 3、另外，如果业主只是随意将车停在小区道路上或者别处，在这种情况下，物业公司一般不承担赔偿责任，只能由侵权人承担相应的法律责任。但如果是小区物业公司在管理方面存在重大过错，小区物业公司要根据其过错程度承担相应的赔偿责任。

• 问小区车辆被盗，物业公司是否应承担赔偿责任
  

  依据《物业管理条例》及物业服务合同等的规定，物业公司负有保障业主及使用人的人身财产安全，维护小区秩序，提供安全管理服务的义务。物业公司应当按照合同约定提供相应的服务。未能履行合同约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当承担相应的法律责任。物业公司应当同时协助做好物业管理区域内的安全防范工作。因此，即使不构成保管合同关系，物业公司也仍然对物业小区的治安秩序负有管理义务。如果违反义务，对车辆被盗存在过错的，物业公司也应当对车辆被盗的损失承担相应的赔偿责任。

• 问车辆被盗小区物业是否需要承担责任
  

  小区车辆被盗，物业公司是否承担责任，主要按照双方签订的合同为主。 因为按照《物业管理条例》第三十五条规定，物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。 也就是说，如果发生被盗的情况，那么就需要按照物业的服务合同约定的提供相应的服务。物业服务合同中明确规定对应的车辆或者财产被盗的需要承担责任的，物业就需要承担相应的赔偿以及承担相应的责任。反之，如果在合同中没有对应明确的，物业不需要承担责任。

相关法律短视频查看更多

• 1'18
  小区物业有权砍树吗

  8,884人已观看

• 1'01
  没买车位物业不让进小区地下车库合法吗?

  10,619人已观看

• 0'58
  变道车辆被直行车辆撞了谁的责任

  8,408人已观看

• 1'14
  窗台漏水物业应该负责吗

  4,141人已观看

相关普法查看更多

• 
  车辆被盗小区物业是否应

  76人已浏览

• 
  小区车辆被盗物业有责任吗

  81人已浏览

• 
  小区停车被划物业担责吗

  96人已浏览

• 
  车在小区被盗物业有责任吗

  418人已浏览