买房贷款夫妻一个人征信能吗

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• 问夫妻一方征信有问题能够贷款买房吗
  

  夫妻一方征信有问题能否贷款买房，应当咨询申请贷款的银行。根据2021年生效的《民法典》第六百六十七条的规定，借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。第六百六十九条规定，订立借款合同，借款人应当按照贷款人的要求提供与借款有关的业务活动和财务状况的真实情况。第六百七十二条规定，贷款人按照约定可以检查、监督借款的使用情况。借款人应当按照约定向贷款人定期提供有关财务会计报表或者其他资料。

• 问夫妻一人贷款需要另一个人征信吗
  

  夫妻一人贷款是否需要另一个人征信，要看办理的什么类型的贷款。如果是办理小额的信用贷款，一般只看申请人的征信。但是办理房贷、车贷等大额的银行商业贷款时肯定要查询夫妻双方的征信。 因为婚姻存续期间购买的房产和车产都是属于共同财产，并且贷款所产生的债务也是属于共同债务，银行为了防范风险肯定是需要查询双方征信的。

• 问夫妻一人能贷款买房吗？
  

  可以。 在夫妻婚姻关系存续期间所购买的房子，但夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写其中一个人的名字，应该认定为是夫妻共同财产，所以就算是一个人贷款买房的没有经过明确的约定同样会是婚后共同房产，如果以后进行划分还是要共同划分的。

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