父母过世了，我的房产证上还有我的名字，怎么办

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• 问房产证是我的名字, 父母去世了怎么办
  

  建议先进行行政诉讼，将房产证的情况查清。即使最后认定为你父亲的房产，那么大儿子也应当有继承权，而房管局在大儿子没有放弃继承权的情况下将该房产登记为小儿子名下，房管局存在过错。打完行政官司再说下一步的情况。如果有需要，请联系我，我的办公地点为长治市城区西大街58号（金威名店往西约300米路南“律师楼”），山西健杰律师事务所。

• 问房产证是我的名字, 父母去世了, 怎么办
  

  可以让你的父母写一份遗嘱，在遗嘱中写明这套房子在二老去世后归你所有，按照法律的规定，遗嘱继承要先于法定继承，这样你就可以优先继承这套房屋，而你弟弟则无权享有此项继承，但要注意如果亲笔遗嘱有几次修改，则以最后修改的为准。既然你父母也希望把房子给你，那在房产证上直接写你的名字不就可以了吗？为什么一定要先写你父母的名字然后再去过户呢

• 问爷爷去世了, 房产证上还有我的名字, 但是我的父母不在, 我该怎么办
  

  1、确认房产的所有权人：是你爷爷个人所有、还是你爷爷奶奶共同、或为家庭共同共有。 2、你爷爷去世后，其财产由你爷爷的父母、妻子、子女继承。 3、你大伯去世后，其财产由你奶奶、妻子、儿子继承。 4、你奶奶去世后，其财产由你奶奶的子女继承。你大伯儿子可继承你大伯应继承的份额。 5、丧偶儿媳无赡养公婆的义务。 总之，一般的情况下：大伯的妻子、儿子可主张你爷爷去世后，你大伯应继承的份额；大伯儿子可主张你奶奶去世后，你大伯应继承的份额。 由于，具体情况比较复杂、可能的变化比较多，电话咨询或携带资料现场咨询。

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