房产证只有一个人的名字能算夫妻共同财产吗-法师兄

房产证只有一个人的名字不一定能算是夫妻共同财产，需要根据具体情况来确定。一般情况下，房产证上登记的是谁的名字房子的所有权就归谁所有，只登记在一方名下的一般属于个人财产；但是如果另一方有证据证明自己对该房子有出资的，且是婚后共同购买的，算夫妻共同财产，可以向人民法院起诉主张所有权。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。

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在夫妻婚姻存续期间购买的房子，只要没有事先出具特殊书面约定，不管房产证上写的是一个人的名字还是两个人的名字，都属于夫妻共同财产。但如果是在...

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房产证只有一个人的名字不一定能算是夫妻共同财产，需要根据具体情况来确定。一般情况下，房产证上登记的是谁的名字房子的所有权就归谁所有，只登记在...

房产证只有一个人的名字，只要是夫妻双方婚后共同出资取得的房屋产权，均为共同财产，双方另有约定的除外。法律认可的婚后时间，是从双方领取结婚证之日起算。《民法典》第一千零六十二条，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： (一)工资、奖金、劳务报酬; (二)生产、经营、投资的收益; (三)知识产权的收益; (四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外; (五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。《民法典》第一千零六十三条，下列财产为夫妻一方的个人财产： (一)一方的婚前财产; (二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿; (三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产; (四)一方专用的生活用品; (五)其他应当归一方的财产。

房产证只有一个人的名字，只要是夫妻双方婚后共同出资取得的房屋产权，均为共同财产，双方另有约定的除外。法律认可的婚后时间，是从双方领取结婚证之日起算。。

婚后买房只写一方名字不一定就属于共同财产，需要分几种情况考虑：第一、婚后买房写一方名字属于夫妻共同财产的情形有： 1、在婚姻存续期间，夫妻双方共同购买的房子，房产证只写一方的名字，应认定为夫妻双方的共同财产。 2、夫妻双方父母支付首付，由夫妻两人共同还贷，如果双方没有事先约定的话，则被认定为夫妻共同财产，即使是产权证上只写了一个人的名字，也是共同财产。第二、婚后买房写一方名字不属于共同财产的情形有： 1、婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按婚姻法的规定视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。 2、如果夫妻一方支付首付款的钱是自己的婚前财产，并且有证据证明资金来源产权证上写的是自己的名字，那么就是其个人财产，否则就被视为夫妻共同财产。但夫妻双方有协议的情况除外。 3、所购房产由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女的名下。该不动产则可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但是当事人另有约定的除外。