房子过户不是自己农村户口如何办理最新政策-法师兄

办理房产继承手续必须经过房屋评估、继承公证、申请产权登记等办理过程。凡领取《房地产权证》的房屋，当房屋的权属人死亡后，其合法继承人就可以申请办理该房屋继承登记。大致步骤如下： (一)房屋评估。首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、楼龄等重要因素，作出专业的价格分析和楼价评估，定出准确的物业市值价格。 (二)继承公证。申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书。在办理公证时，必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明，以及原房屋权属人立有的遗嘱，亦应提交遗嘱原件。若部分合法继承人自愿放弃继承权，必须出具放弃财产承诺证明。 (三)房屋测绘。申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续，领取测绘成果或者附图，以便办理产权登记手续。 (四)继承登记。申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》，并递交上述资料后，办案人员将收件立案受理并核发回执。待一切资料审核后，即发放已更改权属人的房产证明。 (五)规定需递交的其它资料。如涉及该房屋权属等事项是法院判决、裁定或调解的，必须缴交法院判决书、裁定书或调解书等。如该房屋经实地测绘，发现已经改建或存在违法建设的，必须提交规划部门的报建审核书或处理决定书。

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1、农民工进城后，如果将农村的宅基地和耕地归还集体的，国家有一定的补偿，一般来说3-5万元，也就是这样标准了。 2、农民工进城买房，以前地方...

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农村房屋过户最新政策是这样规定的： 1.查询房源、发布房源： 2.实地看房：卖方出示房屋产权证、土地证、产权人身份证等相关证件。 3.签订《...

新政策：1。拥有承包土地和宅基地的农民可以在自己的宅基地上建造房屋。承包土地、宅基地、林地和各种补贴，以及郊区的土地升值，导致农村户籍的黄金含量越来越高，增加了农村户籍的吸引力。2、享有集体收入分配权等集体经济利益。如果有些地方现在村里有户籍，无论大小，每个人都可以每年分红，但如果户籍迁出，他们就不能参加分红。3、征地补偿征收或征用农民集体所有土地，并按被征地的原用途进行补偿。4、农民可以在城市买房，但城市居民在农村买房不受法律保护。

今年国家户籍政策有了新的要求，另外农村分户要按规定了，审批流程也变的严格和复杂。详细条件如下： 1、在农村分户，要求得是家庭关系，想单独生活并且满足条件，可以申请。众所周知，在农村生活在一起的，是被视为一户的。只有诸如子女结婚，分开居住，可以申请分户。 2、农业户口与非农业户口双方结婚后，非农业户口人员可以投靠农业户口的配偶落户，但是户口性质保持原户口性质。分户手续可以参照如下： 1、乡村组同意分户的三级证明，证明上需加盖公章，加签经办人姓名； 2、以本人名义提出分户申请，并提供本人签名的分户申请书； 3、本人的房屋产权证明(农村建房审批表或房产证)； 4、到民政部门申请房屋明确的门、户、牌住址； 5、由原户主与当事人各自带上本人的身份证、户口本、上述证明及资料，共同去户口所在地的辖区派出所，根据工作人员的提示，办理分户手续即可。

国家已经取消农业户口与非农业户口性质区分，统一登记为居民户口。婴儿出生后可向父亲或母亲户口所在地公安派出所申报出生登记。以山西省为例，根据《山西省常住户口登记管理规定》：第八条取消农业户口与非农业户口性质区分，统一登记为居民户口。户口登记以户为单位，共同居住生活在同一住所的常住人口，立为一户。第十六条婴儿(包括超计划生育、非婚生育的婴儿)出生后应在一个月内，由户主或监护人向婴儿父亲或母亲户口所在地公安派出所申报出生登记，不需当事人提供未落户证明，并提交以下材料：(一)出生医学证明;(二)父母双方居民户口簿、居民身份证(一方死亡等特殊情形的只提供一方的居民户口簿、居民身份证);(三)父母结婚证(非婚生的除外);(四)非婚生子女需提供居委会、村委会证明以及社区民警的调查报告。无《出生医学证明》的，当事人应当向卫生行政部门申请补发。出生医学证明存有可疑情况的，公安派出所应当予以扣留，并联系当地卫生行政部门作进一步核查、鉴别。