入伙协议的生效与成立规定

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• 问三、协议成立、生效与法律效力
  

  合同法上合同成立的要件：(一)、要有两个以上合同当事人;(二)、当事人意思表示一致。定金协议除需具备一般合同的成立要件外，定金的成立须由当事人订立书面合同。一般合同的生效要件： 1、当事具有相应的民事行为能力; 2、意识表示真实; 3、合同内容合法。定金协议的生效除具备一般合同的生效要件外还需具备以下特殊要件： (1)定金协议以主合同的有效为前提。主合同无效或被撤销时，定金协议不能生效，已交付定金的一方有权要求返还定金; (2)定金协议为实践性合同，以定金的交付为要件; (3)定金的数额应少于合同应给付的款项，其具体数额由当事人约定，但不能超过主合同标的额的20%.定金协议生效后，发生如下法律效力：(1)定金是主合同成立的证据，交付定金的书面证明可以证实主合同的存在。(2)定金协议生效后任何一方不得擅自变更或解除合同，除非使双方协商一致并达成书面协议。(3)定金于合同履行后，应当抵作价款或者收回。 (4)当事人不履行合同时须承受定金罚则，既交付定金一方违反合同所付定金不予返还，收受定金的一方违反合同应双倍返还定金。四、签订定金协议应注意的问题

• 问夫妻间财产约定如何规定成立生效的协议？
  

  夫妻财产约定协议生效的条件： 1、夫妻财产约定协议是双方的真实意思表示； 2、没有损害国家以及任何第三方的利益。生效之后，一方不得随意反悔。但一般不对外发生效力。

• 问合伙人协议的生效
  

  建议谨慎，要结合合同内容分析。如果你不是合伙人，不建议签合伙人协议，理财产品虚构投资人涉嫌诈骗，一旦事发你有可能会被认定共犯。

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