房产赠予流程有哪些

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• 问赠予房产具体流程为哪些
  

  房产赠予具体流程是： 1、赠与人与受赠人订立关于房屋赠与的书面合同，即赠与书。 2、受赠人凭原房屋所有权证、赠与书，缴纳契税，领取契证。 3、办理公证。 4、办理房屋所有权转移登记手续。 5、由受赠人到房地产管理部门申请变更登记，并提交申请书、原房地产产权证、当事人的身份证和户口簿、赠与书及公证书、契税收据等资料。 6、赠与人将房屋交付给受赠人。

• 问房产赠与流程有哪些
  

  (1)直系亲属之间的赠与： 第一步：受赠人提交购房资质审核; 第二步：双方签订赠与协议; 第三步：双方到公证处做亲属公证(在一个户口本上不需要公正); 第四步：双方拿着亲属公证书到建委缴税、办理产权转移登记; 直系亲属之间的赠与税费仅需3%的契税。 (2)非直系亲属之间的赠与： 第一步：受赠人提交购房资质审核; 第二步：双方签订赠与协议; 第三步：双方拿着赠与协议到公证处做赠与公证; 第四步：拿着公证书到建委缴税、办理转移产权登记。

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  房产赠与程序包括： 1.双方签订房产赠与书面合同，即赠与书； 2.双方携带原房屋所有权证、赠与合同，缴纳契税； 3.到公证处办理公证； 4.办理产权转移登记手续。双方共同到房地产管理机构申请房产变更登记。

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