相关问答
(一)建筑造价是核算折旧费的基础,由建造中必要的物质消耗、劳动报酬和税金、利润所组成,是住宅经营中的进货价。它只应是住宅本身的进价,而不应包...
一、房屋折旧费指什么房屋折旧是房屋价格补偿的形式,即房屋的折旧费。折旧费是指房屋建造价值的平均损耗。房屋在长期的使用中,虽然原有的实物形态不...
大家都在问查看更多
评估二手房的折旧费,一般是根据建筑造价、残值、清理费用和折旧年限来确定的。 1、建筑造价,一般是以在现实条件下,重新修建此类房屋的费用来计算。 2、残值、清理费用,一般都以残值扣除清理费用后的剩余部分为净残值。 3、使用年限。
评估二手房的折旧费,一般是根据建筑造价、残值、清理费用和折旧年限来确定的。 1、建筑造价,一般是以在现实条件下,重新修建此类房屋的费用来计算。 2、残值、清理费用,一般都以残值扣除清理费用后的剩余部分为净残值。 3、使用年限。
法院会找有资质的房产评估机构,一般是一些建筑咨询评估公司,去评估房子的价格。评估收费标准:100万以下是千分之六,资产评估收费标准分为六档,各档差额计费率如下表:档次计费额度(万元)差额计费率(千分率)(1)101以上至1000万元按2.5‰(2)1001-2000万元按1.5‰(3)2001-5000万元按0.8‰(4)5001-8000万元按0.4‰(5)8001-10000万元按0.2‰(6)10001万元以上按0.1‰只向委托人收取。怎么去评估房子的价格,主要会以以下8个要点进行评估。1.建筑的折旧程度2.土地生熟程度,也就是周边基建配套程度3.资本化率4.基准地价5.标定地价6.房屋重置价格7.底价8.补地价以下引用百度百科房地产估价机构资质等级分为一、二、三级。国务院建设行政主管部门负责一级房地产估价机构资质许可。省、自治区人民政府建设行政主管部门、直辖市人民政府房地产行政主管部门负责二、三级房地产估价机构资质许可,并接受国务院建设行政主管部门的指导和监督。房地产估价机构应当由自然人出资,以有限责任公司或者合伙企业形式设立。
相关法律短视频查看更多
相关普法查看更多
535人已浏览
184人已浏览
144人已浏览
5,265人已浏览
网友热门关注