我的提问

特色服务

法律大讲堂

用户中心

签订租房合同要注意哪些事

2022-05-29
签订租房合同时应注意下列事项: 1、双方当事人的情况,合同中应写明出租人和承租人的姓名及住址等个人情况。 2、房屋具体情况,写明房屋的确切位置,如位于某路某号某室;住房面积;住房装修情况,简要说明住房的墙壁、门窗、地板、天花板、厨房和卫生间的装修情况、配备设施和设备; 3、房屋用途主要说明以下两点:房屋是用于承租人自住、承租人一家居住、还是允许承租人或其家庭其他人合住;房屋是仅能用于居住,还是同时可以有其他用途,如办公等; 4、合同中约定一个租赁期限。在这个期限内,如果没有特殊情况,出租人不得收回住房,承租人也不得放弃这一住房而租赁别的住房。期限到了之后,承租人将住房退还给出租人。如果承租人要继续租赁这套住房,则要提前通知出租人。 5、房屋及支付方式。房屋租金由出租人和承租人协商确定,在租赁期限内,出租人不得擅自提高房租。 6、房屋状况变更。承租人应该爱护房屋和各种设施,不能擅自拆、改、扩建或增加。 7、违约责任。在签订合同时,双方就要想到可能产生的违反情形,并在合同中约定相应的解决办法。《中华人民共和国合同法》第十一条规定,书面形式是指合同书、信件和数据电文(包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件)等可以有形地表现所载内容的形式。《中华人民共和国合同法》第十二条规定,合同的内容由当事人约定,一般包括以下条款: (一)当事人的名称或者姓名和住所; (二)标的; (三)数量; (四)质量; (五)价款或者报酬; (六)履行期限、地点和方式; (七)违约责任; (八)解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

相关问答

赵丽、章法...等95位律师接受在线咨询

有问题 立即在线问律师

点击提问 快速获得指导

婚姻/债务/工伤/合同/刑事....最快3分钟内有回应

大家都在问查看更多

相关法律短视频查看更多

相关普法查看更多

看完还不明白?马上在线问一下吧!

点击提问 快速获得指导

网友热门关注

法师兄 专业问答 详情

10963位在线律师最快3分钟内有回复

立即咨询