夫妻一方以个人财产购买房屋怎样认定

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• 问夫妻一方以个人财产购买的房屋应如何认定产权的
  

  夫妻一方以个人财产购买的房屋认定产权如下：以个人财产购买的房屋一般属于夫妻个人财产，但登记在双方名下的属于夫妻双方共同财产，以个人财产支付首付以夫妻双方共同财产偿还房贷的，按揭部分属于夫妻双方共同财产。

• 问夫妻一方以个人财产购买的房屋产权属于谁
  

  婚姻关系存续期间夫妻一方以个人财产出资购买以个人名义参加房改的房屋，产权登记在出资方名下； 离婚时出资方主张为个人财产的，不予支持，除非当事人另有约定或出资方能够举证证明该房屋的取得与夫妻另一方不会因此而利益受损。 在认定为夫妻共同财产的前提下，离婚时可以根据情况对出资方适当多分。

• 问夫妻一方以个人财产购买的房屋，产权属于谁
  

  婚姻关系存续期间，夫妻一方以个人财产出资购买以个人名义参与房改的房屋，产权以出资人名义登记； 离婚时，出资人主张为个人财产的，除非当事人另有约定或出资人能够证明该房屋的取得不会损害夫妻双方的利益。 在认定为夫妻共同财产的前提下，离婚时可以根据情况给出资人适当多分。

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