银行商品房贷款后多长时间备案

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• 问购买商品房签合同后多长时间贷款
  

  这个没有定论的，如果你已经去过银行办理，不是开发商骗你的话，都是等银行批给你才会通知你的，能不能贷款不是开发商说了算！银行要看你的个人信用情况而定的！开发商有没有证照齐全你买房时已经知道！你也应该看过才对！我的曾经三个月才批，另一次一个多月就办！经验而已，没有代表性

• 问商品房买卖合同备案网签后最快多长时间可以备案
  

  国务院《城市房地产开发经营管理条例》第二十七条规定：房地产开发企业应当自商品房预售合同签订之日起30日内，到商品房所在地的县级以上人民政府房地产开发主管部门和负责土地管理工作的部门备案如今购房合同都是实行网上备案

• 问二手房贷款银行放款多长时间
  

  二手房贷款，从进件到放款一般是在1个月内就可以了，不过有的时候银行的资金收缩可能会导致银行放款比较慢，这个就要看银行的情况了，如果放款正常的话会在一个月内放款，贷款流程如下： 买卖双方到银行签订贷款合同； 银行会在7个工作日内审核； 审核通过后到房管局办理过户手续； 房管局会在4天内办理新的产权证； 把产权证拿到银行后银行会在7个工作日内办理抵押他权； 他权拿到银行后银行会在5个工作日内放款； 银行放款，交易结束；

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