三姐妹一起买的房子, 过世后怎么办

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• 问老人去世房子过户给兄弟姐妹
  

  一般而言，法定继承的第一顺位继承人为父母子女配偶，如第一顺位继承人，则由第二顺位继承人进行继承，即兄弟姐妹，外祖父母，可订立相关遗嘱，原则上遗嘱需基于立遗嘱人真实的意思表示，一般可通过自书、代书、录音、口头、公证等方式订立，立有数份遗嘱，内容相抵触的，一般以最后的遗嘱为准，但自书、代书、录音、口头遗嘱，不得变更公证遗嘱

• 问三姐妹房产证都是三姐妹的
  

  1、在没有继承公证书和法院判决书调解书的情况下，房产证开发商不能报继承人名字的，只能还是父母的名字；2、如果房产证办为三姐妹共有，任何人任何时候都可以要求分割共同财产，分割的方法为，有人要买断，协商作价（协商不成评估），给付其他2人房款；都要买断，可以竞价，出价最高者得房，其他得款；都不要买断，拍卖平分房款；3、可以办理公证继承或者起诉法院达成遗产一次性分割协议的。

• 问二姐妹可以一起买房吗
  

  姐妹俩可以一起处理，也可以委托一个人处理。1、姐妹俩可以买房子一起偿还贷款2、在银行签订贷款合同的同时，也必须签订承诺共同偿还书3、两人必须持有一年以上的税单和社会保险4、两人的收入证明书合计没有问题。

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