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二手房买卖合同的主要内容有： 1.当事人的名称或姓名、住所； 2.标的，同时还应写明房屋产权归属； 3.价款，主要写明总价款、付款方式、付款...
1、交易房屋基本状况，具体包括房屋位置、面积、产权证号、产权人、共有权人等。 2、房屋产权状况说明，要求卖方书面承诺房屋产权无查封、无债务纠...
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二手车买卖合同有效的要件： 1、当事人在订立合同时必须具有相应的订立合同的行为能力。 2、合同当事人的意思表示真实。 3、合同不违反法律或者社会公共利益。 《民法典》第一百四十三条，具备下列条件的民事法律行为有效： (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。 第四百六十五条，依法成立的合同，受法律保护。 依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。
房屋买卖合同一般注明的内容包括： 一、买卖双方信息表。必须检查产权证和产权人的身份证信息是否一致，检查是否有共有人。如果有共有人，共有人必须在场。 如果产权人或共有人不能到场，必须有代理人，并提供授权委托书（最好通过电话与产权人核实），核实代理人的信息是否与授权委托书上的信息一致。产权人已婚的，必须提供配偶签署的《配偶同意出售证明》。 二、付款及交房。除定金和贷款外，还必须进行资金监管。如果交易双方放弃资金监管，坚持自行支付房价，可能会面临一定的风险：房屋出卖人无法取得全部房价，房屋买受人无法取得房屋所有权，无法收回已支付的房价。 另外，一定要明确交房时间和违约责任，一定要具体到某个时间，记得口头约定。 三、物业保证金。必须保留物业保证金（具体金额根据房屋性质确定，从1万到5万不等）。尤其是商品房，在房主缴纳需要他承担的费用后，将物业保证金返还给业主。房屋欠费的，从物业保证金中扣除。
二手房买卖合同中的主要内容分如下： 一、双方当事人的基本资料：具体指当事人的姓名、地址、联系办法等。 二、标的：本合同的标的，就是双方欲进行买卖的二手房， 三、价款：价款中应约定总价款、付款方式、付款条件、如何申请按揭贷款、订金、尾款等。 四、履行期限、地点、方式： 五、违约责任： 六、解决争议的方式： 七、合同生效条款： 八、合同中止、终止或解除条款： 九、合同的变更与转让：主要是约定合同变更与转让的条件，不能进行变更、转让的禁止条款。 十、附件：在此说明本合同有哪些附件；附件的效力等。目前，二手房交易合同中的附件通常是约定房屋附属物的归属，列明随屋转让的物品清单。
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