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职工住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例。单位为职工缴存的住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均...
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法定公积金的提取比例是多少?公司分配当年税后利润时,必须将利润的10%提取到公司的法定公积金中。金额达到公司注册资金的50%以上时,可以不提取。如果公司的法定公积金不足以弥补以前年度损失的资金,在提取法定公积金之前,必须用当年的利润补充,补充后再提取。公司弥补亏损和提起公积金后所剩下的税后利润,股份有限公司要按照股东所持有的股份比例来进行分配,股份有限公司的章程中有规定不按持股比例分配的除外;有限责任公司要依照公司法相关的规定来进行分配。股东大会、股东大会或董事长会就税后分配违法前条款的规定,公司补偿损失,提取法定公积金前向股东分配利润的规定,股东必须将违反规定分配的利润返还给公司。
按照目前国家相关公积金管理政策的规定,的规定是:首套房公积金首付比例是20%,和去年相比下降了10%。第二套住房的最低首付款比例调整为不低于40%。的缴存比例:除个别经公积金管理中心批准的经营困难单位外,各企业住房公积金缴费金额与员工个人缴费金额相同,为1:1。企业和个人缴费比例均为个人上年度月平均收入的12%。的贷款,需要符合以下条件: 1、具有完全民事行为能力的自然人,有稳定的经济收入和贷款偿还能力,个人信用状况良好; 2、借款人及所在单位已建立住房公积金制度,至贷款时已连续足额缴纳住房公积金不低于规定的时间,未发生或者已全部还清住房公积金贷款; 3、具有合法的或协议,借款人应是购房合同约定的产权人4、已交付的所购住房首付款不低于规定的比例; 5、同意且能够以所购住房或公积金中心认可的其他房产作抵押,或以动产、权利作,购买新建商品房贷款的应由所购房屋售房单位提供阶段性贷款担保。
公积金贷款的额度根据各地规定不同,其计算方式也不同。以郑州住房公积金为例,郑州住房公积金贷款额度最高限额为60万,其中贷款额度的计算方式为:贷款金额≤缴存账户余额×(14+已缴存年数)。 根据郑州住房公积金中心下发的《住房公积金贷款须知》关于贷款额度的规定,贷款额度同时按以下3个条件认定: 1、贷款金额不超过相应最高限额。夫妻双方均在郑州市级(含县区,不含行业系统)住房公积金缴存6个月以上、购买郑州市(含县区)住房、首次申请公积金贷款的,贷款金额不超过60万元;其他情况申请贷款的贷款金额统一不超过40万元。 2、贷款金额不超过缴存余额的规定倍数。即根据住房公积金缴存账户余额和缴存时间确定单笔贷款金额,计算公式如下:贷款金额≤缴存账户余额×(14+已缴存年数)。 3、贷款的月还款额不超过借款人及配偶收入和的60%,超过时降低相应贷款金额。 扩展资料: 《住房公积金管理条例》第二十六条缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。 第二十七条申请人申请住房公积金贷款的,应当提供担保。 第二十八条住房公积金管理中心在保证住房公积金提取和贷款的前提下,经住房公积金管理委员会批准,可以将住房公积金用于购买国债。住房公积金管理中心不得向他人提供担保。
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