租房合同期满未提前告知是否算违约

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• 问供货合同中提前多少天提前告知不算违约？
  

  与合同约定不符，早或者晚都属于违约。

• 问租赁合同未满算违约么？
  

  合同租赁期间未满，一方擅自解除的，算违约。 未按照双方签订的合同约定的事项履行自己的义务，即为违约。违约应当按照合同约定及法律规定承担相应的违约责任。 根据法律规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

• 问租期未满，提前终止租赁合同，要提前承办什么程序能不违约？
  

  房屋租赁合同违约金怎么算，房屋租赁合同违约金如何算一、定金罚则与违约金、损害赔偿金不应当重复计算根据“损益相抵”规则，即使一方行为被认定为违约，另一方应当仅仅选择定金、违约金和损害赔偿金中的一种作为追究违约责任的方式，在违约金或定金“收益”不足以弥补实际损失时，违约方具有补足差额的义务，因此，不能通过重复累加的方式，无端加重违约方的责任。二、支付损害赔偿金作为违约责任承担方式具有最终后置性根据《合同法》等相关法律，赔偿损失应当是在违约方承担继续履行、采取补救措施、支付违约金及承担定金责任之后尚不足以弥补守约方实际损失时所应承担的一种责任。另外，被告对其损失额度具有举证责任。三、双方协商一致解除合同时均不违约租赁合同双方意思表示真实，属于平等自愿的协商行为，与订立合同并无二致;不存在一方违约的情形，此时，一方要求另一方承担违约责任没有事实基础，更没有法律依据。

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