首付款交完已经两个月了，解限购还没解完。这样合法吗？

大家都在问查看更多

• 问已经付了首付款，做完了网签合同可以一房多卖吗？
  

  做了网签，就不可能一房多卖，但是还是尽快过户为好。如果房东反悔不想卖了或是想卖给其他人他会到房管局去取消网签合同。

• 问购房交完首付没有签合同行吗
  

  交完首付没签购房合同不正常。 正常的买房流程是：定金（签订认购协议）--付首付（签购房合同）--房管局备案。 如果在付首付的时候不能签合同存在以下三种情况： 1、开发商没有拿到商品房预售许可证。建设部令第131号《城市商品房预售管理办法》第六条：商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售，应当向房地产管理部门申请预售许可，取得《商品房预售许可证》。未取得《商品房预售许可证》的，不得进行商品房预售。 2、开发商根本就没有开发资质，这种房子绝对不能买，如果是这样可以要求开发商公示5证，没有的话，果断要求退房。 3、开发商因某种原因被建委暂停网签。这种情况，再恢复网签后，就能签订正式合同，问题不大。

• 问我刚办完房贷想卖了这个月首付一个月可以吗
  

  办理房地产按揭一般需要包括下列费用： (1)卖买合同公证费(自愿)，按成交价的3‰计收，由处收取; (2)按揭合同公证费，按贷款额的3‰计收，由公证处收取; (3)保险费，按成交价的1‰计收，由保险公司收取; (4)、一般为500～1000元，由收取; (5)按揭手续费，一般为100元，视银行而定。二级市场转让包括税费内容有：(1)销售营业税，按销售价的5%，售方缴纳，税务部门收取;(2)城市建设维护税，按销售价的0.05%，售方缴纳，税务部门收取; (3)、按销售价的0.05%，另每证贴花5元，双方缴纳，国土部门代收;(4)企业所得税，按所得额的15%，售方缴纳，税务部门收取;(5)登记费，个人50元，单位80元，买方缴纳，国土部门收取; (6)、按销售价的1%，买方缴纳，国土部门代收。

相关法律短视频查看更多

• 1'08
  已经履行完的合同能否解除

  2,046人已观看

• 0'51
  买房交完首付款可以退吗

  521人已观看

• 1'02
  交完定金没交首付能退房吗

  1,111人已观看

• 0'59
  交完首付能退房吗

  409人已观看

相关普法查看更多

• 
  付完首付贷款拖了两年

  1,170人已浏览

• 
  交完首付签了认购书还没有签合同可以退款吗

  163人已浏览

• 
  交完首付后悔了如何解决

  427人已浏览

• 
  首付完了贷款没办完可以退房吗

  216人已浏览