婚前买的房子如媳妇名字加上去有何利弊-法师兄

产权登记在你儿子名下，属于你儿子所有。可以让你儿子和儿媳共同出具借条。

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2016年1月儿子和媳妇将原房产售出，原房产证上登记姓名为母亲、儿子和媳妇三人，原房产为动迁款购置房，原房产证上的媳妇的姓名是婚后加上去的，...

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房产证上有儿媳妇的名字，若没有约定份额，有几个人名就几个人平分。婚前房子加儿媳妇名视为赠予，除非有另外的约定。所以儿媳妇有分配权。...

1、你们与老人（婆婆）之间是否加上她的名字由你们三人（或家庭）进行协商。房产实行登记制度，如果加上了，则是包括老人在内的几人家庭共同财产，如果没加上则只是你们夫妻共同财产。 2、如果房产只是你老公一人的名字（或者由你二人名字），在你夫妻二人无书面或其他特殊约定的情况下，房屋肯定属于你夫妻共同财产，假设离婚房屋由二人平均分割，至于债务（房贷、借你婆婆的部分）应共同分担。

夫妻一方婚前出资购买房产，登记在夫妻双方名下，如双方未对该房产作出特别约定，应认定该房产为夫妻共同所有，但在离婚分割该房产时，出资一方可适当多分。可以办理加名手续，要看有无贷款，若有，应经银行同意或将楼赎出，若无，不用经银行同意，直接到当地房产中心办理就行了。若加上名字，无产权方则有按产权证的产权比例主张权利。

对于婚前买房婚后加名字可以吗？这个问题需要经过财产拥有者的同意，是可以在两人婚后加上另一方的名字。具体解释如下： 1、根据的是物权法第九条：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。 2、首先很明确购房是婚前行为，所以该房产为个人财产，婚后共同还款部分为共同财产！所以这种情况下，给配偶加名字，确实要再收契税。” 3、由于属婚前财产的产权证加配偶名字的，是婚前个人单独的房产，部分产权份额转移给配偶，按转移登记（赠与）收取契税、交易手续费、合同印花税、印花税（权证）、房屋登记费。 4、其次加名字程序。如果能在还完贷款后再加名字，那手续就很简单走正常的加名过户手续就可以直接到当地的房管所办理，带上个人身份证，及其产权证，结婚证。如果短期内不打算还款，那么首先要到贷款银行开证明，表示银行同意增加配偶为产权共有人，其次再到房管所申请加名。 5、如果婚前房产加上对方名字，房产就成为共同财产，如果离婚，他有权利分割。关于婚前买的房子婚后加名字有用吗以及婚前买的房子婚后加名字流程的全部内容，婚前个人所购房屋为个人财产已确定无疑，然而如果是婚后夫妻共同偿还的贷款。因而在婚前婚后需要对财产进行详细的划分，做好婚前财产公证，以减少之间的矛盾的发生。以上，就是ask.com小编根据相关法律规定的问题帮大家找的关于婚前购房婚后加名字走什么流程的相关资料，希望可以帮助到大家。如果你还有其他的问题需要解决的话，也可以通过登录我们的ask.com网站上，上面会有专业的律师为您解答。