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债权债务抵销的法律规定：债权债务抵销包括两种，一是协商一致的抵销，即当事人互负债务，标的物种类、品质不相同的，经协商一致，可以抵销，二是不需要协商一致的抵销，当事人互负债务，该债务的标的物种类、品质相同的，任何一方可以将自己的债务与对方的到期债务债的抵销。
《中华人民共和国契税暂行条例细则》第八条土地、房屋权属以下列方式转移的，视同土地使用权转让、房屋买卖或者房屋赠与征税：（一）以土地、房屋权属作价投资、入股；（二）以土地、房屋权属抵债；（三）以获奖方式承受土地、房屋权属；（四）以预购方式或者预付集资建房款方式承受土地、房屋权属。 你这个属于第二种抵债的情况。
1、抵消人与被抵消人之间互负债务、互相债权。双方互享债权、互负债务为双方行使抵消的前提条件。 另外，当事人双方存在的两个债权债务关系，须均为合法存在。其中任何一个债为不法，均不得主张抵消。 2、抵消的债务必须是同种类的给付。 如果双方互负债务的标的物种类不同，如允许抵消，则不免使一方或双方当事人的目的难以实现。 3、当事人互负到期债务，该债务的标的物种类、品质相同的，任何一方可以将自己的债务与对方的债务抵销，但依照法律规定或者按照合同性质不得抵销的除外。 4、当事人主张抵销的，应当通知对方。通知自到达对方时生效。抵销不得附条件或者附期限。 5、当事人互负债务，标的物种类、品质不相同的，经双方协商一致，也可以抵销。
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