建设工程留置权可以适用吗

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• 问工程合同可以用留置权吗
  

  建设工程不能适用留置权，留置权仅仅适用于动产，不适用于不动产。留置权，是指债权人因合法手段占有债务人的财物，在由此产生的债权未得到清偿以前留置该项财物并在超过一定期限仍未得到清偿时依法变卖留置财物，从价款中优先受偿的权利。

• 问股权可以设置留置权吗
  

  可以的。 留置权是法定的担保物权，无需当事人的约定，但必须符合法定的构成要件方可成立。根据我国有关法律的规定，留置权应具备的成立要件主要有： 第一、债权人与债务人之间有法定的可以产生留置权的合同关系。如保管合同、加工承揽合同等。 第二、债权人基于合同规定而占有债务人的动产。 第三、债务已届清偿期而债务人未履行义务。

• 问建设用地使用权属于留置权吗
  

  建设用地使用权不属于留置权。建设用地使用权属于用益物权。用益物权是权利人对他人所有的动产或不动产，用益物权人依法占有、使用、收益的权利。建设用地使用权是依法对国家所有的土地进行占有、使用和收益，并利用该土地建造建筑物、构筑物及其附属设施的权利。

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