实现统一登记后会不会开征房产税？

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• 问实施不动产统一登记后，该到哪里办理不动产登记？
  

  按照市国土局、市房管局的工作安排，主城区国有土地上的不动产登记业务，由成都市不动产登记中心具体办理。办理地点分别是市人民政府政务服务中心不动产登记和房屋产权交易分中心和城南分中心两个办证中心。其中：市人民政府政务服务中心不动产登记和房屋产权交易分中心(位于青羊区西华门街32号)负责受理自然人、法人及其他组织房产交易与不动产登记业务，受理查封登记业务，受理国有建设用地使用权不动产登记业务。城南分中心(位于高新区锦城大道999号)受理自然人、法人及其他组织房产交易和不动产登记业务，受理高新区范围内开发企业的房屋交易及不动产登记业务。

• 问已经实施统一登记的房产，必须要交房产税吗
  

  房地产统一登记只是产权登记形式的改变，主要目的是梳理房地产信息，与房地产税征收没有直接关系。但如果能实现全国联网信息共享，将间接为以后征收房产税奠定基础。由于房屋产权的全面登记和信息共享，每个人、每个家庭的房地产数量都可以清楚地看到，根据房屋数量征税是有依据的。

• 问为什么要实行不动产统一登记？
  

  在我国，不动产的种类比较繁杂，有土地、海域、房屋、森林、林木、草原、水域、滩涂等。在分散登录时期，基本上每一类不动产都有相应的登记体系和证书样式，造成了证书种类繁多，既不经济也不方便。统一登录后，原来各类不动产登记证书记载的内容集成到一本证书上记载，纳入统一的不动产登记信息管理基础平台管理，并依法公开查询系统。这样做，一是提高资源资产利用效益和社会管理效益；二是保障登记安全，权利主体行驶物权权利更加方便；三是强化政府责任，提高登记质量，增强不动产登记的严肃性、权威性和公信力。对普通民众来说，可以减少环节，提高工作效率，保障不动产交易安全。

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