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依法成立的合同，自成立时起就发生法律效力。但是，有的法律或者行政法规规定，某些种类的合同，应当办理批准、登记等手续才能生效。在这种情况下，当...
依法成立的合同，自成立时起就发生法律效力。 但是，有的法律或者行政法规规定，某些种类的合同，应当办理批准、登记等手续才能生效。在这种情况下，...
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1、居间协议是有法律效力的，对于房东的违约，既然上面关于违约的赔偿，那么你就可以搜求赔偿。 2、关于银行利率的上浮，这个是硬性条件，不能怪房东的，这个也可以算作不可抗力范畴之类。 3、如果你想买他的房子的话，关于你对房东违约的申诉，倒不如让房东快快办理好还款手续来的好。那假如你不想买了，有权利退还定金，并赔偿损失。
通常合同签订后，合同就成立生效。但是如果按照法律或者行政法规的规定，合同需要到有关的部门去履行批准或者登记等手续的，合同经过了批准或者办理了登记后，才能发生法律效力。合同中附有生效条件的需要生效条件达成后合同才能生效。
合同签订日期晚于生效日期是否有效。根据法律规定，当事人依法签订的书面合同，签订之日时生效，一般以签订之日为准；但是借款合同和劳动合同，签订日期晚于生效日期的，以实际生效之日计算。根据《中华人民共和国民法典》第四百九十条当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。
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