住房公积金每月能贷款多少？-法师兄

公积金贷款额度需要查看您当地公积金管理的具体规定。可贷额度：为参与额度计算的申请人住房公积金账户余额的12倍，并应同时符合下列要求：一、每月还贷额度（按等额本息还款法计算的本金和利息）不超过申请人住房公积金缴存基数的50％。有共同申请人且共同申请人在本市缴存住房公积金的，住房公积金缴存基数为申请人和共同申请人缴存基数之和。公积金缴存基数：该职工上一年度平均月收入。二、不高于购房总价款与首付款的差额。所购住房为存量商品住房（二手房）的，应由申请人委托公积金认可的房地产评估机构进行价值评估，取购房合同价与评估价的低值作为购房总价款。三、职工购买首套房的，房屋面积在90平米以下首付款比例不低于购房总价款的20％；房屋面积在90平米以上的，首付款比例不低于购房总价款的30％。购买第二套住房的，首付款比例不低于购房总价款的60％。四、不高于单套住房公积金贷款。职工个人申请的，单套住房公积金贷款额度为50万，申请人与共同申请人一并申请，且共同申请人在本市缴存住房公积金的，单套住房公积金贷款额度为90万。

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首套的话，公积金贷款2成、商业贷款3成；二套住房多为4成。非普通住宅又有差别。在贷款前，你要先知道自己的公积金帐户上有多少钱，单位每月给你多...

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根据现行商贷利率4.90%，公积金利率3.25%计算供你参考，具体执行利率要根据您的房贷合同进行计算。以下仅供您参考：一、商贷贷款总额220...

住房公积金贷款金额一般是账户余额的20倍，具体的规定如下： 1、申请公积金贷款购买限价商品住房或经济适用住房，贷款额度不最高不超过住房公积金账户余额的20倍，(同时使用配偶住房公积金申请公积金贷款，为职工及配偶住房公积金账户余额之和)住房公积金账户余额不足2万元的按2万元计算。 2、使用公积金贷款购买首套自有住房的，贷款额度不得高于职工申请公积金贷款时住房公积金账户余额的20倍，住房公积金账户余额不足2万元的按2万元计算。

公积金贷款额需要看当地公积金管理的具体规定。贷款金额：为参加金额计算的申请人住房公积金账户馀额的12倍，必须同时满足以下要求。一、每月偿还金额（按等额本息偿还法计算的本金和利息）不超过申请人住房公积金支付基数的50％。共同申请人和共同申请人在市内支付住房公积金的，住房公积金的支付基数是申请人和共同申请人的支付基数之和。公积金存款基数：该员工上年度平均月收入。二、不高于购房总价和首付差额。购买的住宅是库存商品住宅（二手住宅）的，申请人委托公积金认可的房地产评价机构进行价值评价，将购买住宅合同价格和评价价的低价作为购买住宅的总价格。三、员工购买第一套房的，房屋面积在90平方米以下的第一笔支付比例在购买总价格的20％以上的房屋面积在90平方米以上的，第一笔支付比例在购买总价格的30％以上。购买第二套住宅时，首付比例不低于购买总价格的60％。四、不高于单套住房公积金贷款。员工个人申请的，单套住房公积金贷款额为50万，申请人与共同申请人一起申请，共同申请人在市内缴纳住房公积金的，单套住房公积金贷款额为90万。五、申请人在申请公积金贷款前连续三年以上未提取住房公积金的，按住房公积金账户馀额倍数计算的公积金贷款可提高10％，但应符合预付款规定的其他要求。

每月住房公积缴存额由职工本人缴纳和单位为职工缴纳两部分组成。职工本人的月缴存额=职工本人上一年度月平均工资×职工住房公积金缴存比例单位为职工缴存的住房公积金的月缴存额=职工本人上一年度月平均工资×单位住房公积金缴存比例如果缴费比例为10%，你的月工资为1000元的话，那就是每个月你的工资里面要扣100元，另外帮你交100元;你的公积金帐户里面每个月会存200元进去。根据《》规定第十八条职工和单位住房公积金缴存比例均不得低于职工上一年度月平均工资的5%。