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协商不成可以搜集证据到法院诉讼解决，管辖法院一般为被告住所地或者经常居住地，审判简易程序三个月，诉讼时效一般三年，具体诉讼流程： 1、撰写民...
关于房子个人抵押这一问题，例如：关于房产的，个人抵押贷款怎么办理这一问题，首先要明确去银行申请房屋抵押贷款是解决资金缺口的一种方式，可是，对...
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是给份合同的。个人房屋抵押贷款是银行向客户发放的以客户本人（含配偶）名下房产为抵押，用于经营、消费以及其他合法合规用途的人民币担保贷款。贷款所需资料： 1.借款人及其配偶有效身份证件、户籍证明（户口簿或其他有效居住证明）、婚姻状况证明原件及复印件； 2.个人收入证明，如个人纳税证明、工资薪金证明、投资收益证明、在银行近6个月内的平均金融资产证明等； 3.贷款用途证明或声明； 4.抵押房产权属证明，如果抵押房产已办理了土地使用权证，则土地使用权证应同时提供； 5.银行要求提供的其他文件或资料。
房产已抵押给银行，意味着银行随时可因开发商未按期偿还贷款而拍卖或变卖房产，购房者利益无法得到保护。除非开发商在卖给你前先解除抵押。解除抵押后，能否办下贷款还要根据项目手续是否齐全、本人资信状况是否良好决定。如签订合同后办不下贷款，要根据办不下的原因处理，如系开发商原因，自然可以解除合同，如系本人原因，则购房人有可能承担违约责任，所以建议在买卖合同中约定因购房人原因未办下贷款，可以解除合同并不承担责任。
需要搜集证据，协商不成，到法院起诉解决，关键是证据 中华人民共和国民事诉讼法 第六十三条证据包括： （一）当事人的陈述； （二）书证； （三）物证； （四）视听资料； （五）电子数据； （六）证人证言； （七）鉴定意见； （八）勘验笔录。 证据必须查证属实，才能作为认定事实的根据。 第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。 当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。 人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。
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