关于房产经纪人和房地产公司的合作协议

大家都在问查看更多

• 问房地产经纪机构在签订房地产承揽合同前，房地产经纪公司要履行哪些义务？
  

  《房地产经纪管理办法》 第二十一条房地产经纪机构签订房地产经纪服务合同前，应当向委托人说明房地产经纪服务合同和房屋买卖合同或者房屋租赁合同的相关内容，并书面告知下列事项： （一）是否与委托房屋有利害关系； （二）应当由委托人协助的事宜、提供的资料； （三）委托房屋的市场参考价格； （四）房屋交易的一般程序及可能存在的风险； （五）房屋交易涉及的税费； （六）经纪服务的内容及完成标准； （七）经纪服务收费标准和支付时间； （八）其他需要告知的事项。 房地产经纪机构根据交易当事人需要提供房地产经纪服务以外的其他服务的，应当事先经当事人书面同意并告知服务内容及收费标准。书面告知材料应当经委托人签名（盖章）确认。

• 问房地产房地产经纪管理公司是什么意思?
  

  1、房地产经纪公司是指依照《中华人民共和国公司法》和有关房地产经纪管理的部门规章，在中国境内设立的经营房地产经纪业务的有限责任公司和股份有限公司。 2、在地产运营中，开发商要实现自己的价值，凭借的是房地产一级二级三级市场的联动，以及若干关联行业的产业链条的完整运营。这一链条的搭建冲破了传统管理模式和行业资源划分，采用链式管理整合资源，解决市场和设计、理论与实施、投资与运作、开发和营销等关键节点问题。 3、从开发商角度来看，房产经纪业是开发商的得力帮手。为减低经营成本，开通销售渠道，开发商正逐步摒弃自设售楼经营部门、自产自销的传统观点和做法，全面委托经纪公司策划、代理、宣传、销售、管理等业务，这已是近年来我国地产开发的一个全新概念。 4、实践证明，这种新思想和做法是好的，经纪公司丰富的营销经验，对市场脉搏的清晰把握，信息来源的快捷而量大。尤其对于一些小的开发商，需要销售的商品房屋少，委托房地产经纪公司代理销售更是大大有助于降低销售成本，和提高销售效率。

• 问房地产合作协议书
  

  理想的参建合作状态是 甲乙双方投资都到位、按期开工、按期完工、按期竣工验收、房屋质量合格、甲方按照合约将一部分房屋或者楼层交付给乙方，乙方获得产权。 那么风险就是 一方投资到位，一方投资不到位 没有按期开工、没有按期完工、部分达不到质量要求不能通过竣工验收、竣工后不交付。 要制约违约行为需要在事前对违约行为有所约定，并且约定违约金。 税要看具体和开放商签订什么样的合同，确定交什么的税，怎样分担。

相关法律短视频查看更多

• 0'58
  房地产公司申请破产的条件

  1,562人已观看

• 1'01
  房地产公司申请破产的流程

  2,312人已观看

• 1'23
  公司与公司合作的协议怎么写

  2,086人已观看

相关普法查看更多

• 
  房地产经纪公司破产程序

  85人已浏览

• 
  关于老人房产的协议

  148人已浏览

• 
  房地产经纪公司是否包括房屋租赁?

  988人已浏览

• 
  房地产经纪公司注册要求有哪些?

  178人已浏览