北京二手房抵押贷款的条件

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• 问二手房抵押贷款条件？
  

  根据我国法律，满足下列条件即可： 有合法的身份; 有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录; 有合法有效的购房合同; 以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款; 已购且办理了房子抵押贷款的，原房子抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内; 能够提供贷款行认可的有效担保; 贷款行规定的其他条件。

• 问二手房抵押贷款条件
  

  贷款条件1、是年龄在18至65周岁之间的完全民事行为能力自然人；2、有合法且有效的身份证、户口薄，以及婚姻状况证明；3、信用记录良好，且有还款意愿；4、有支付所购房屋首期购房款的经济能力；5、有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力；6、有贷款人认可的有效担保；7、具有所购住房的买卖合同；8、卖方对所购房屋具有合法处置的权利，且所购房屋已取得房屋所有权证；9、房屋产权共有的，须出具房屋产权共有人出具同意转让的证明；10、银行规定的其他条件。

• 问北京无抵押贷款条件
  

  在北京有固定住所、年满18周岁、具有完全民事行为能力，并且符合下列条件的中国公民均可申请个人无抵押贷款。 1.有正当职业和稳定的收入来源(月工资性收入须在2000元以上)，具有按期偿还贷款本息的能力; 2.借款人所在单位必须是由银行认可的并与银行有良好合作关系的行政及企业、事业单位且需由银行代发工资; 3.遵纪守法，没有违法行为及不良记录; 4.银行规定的其他条件。

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