主债务人及第三人均提供了抵押物担保应该怎么执行

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• 问主债务人及第三人均提供了抵押物怎么办?
  

  应先执行主债务人提供抵押之财产 抵押物是主债务人自己提供的，则债权人应当先行就该抵押物的担保实现债权，即应先执行债务人自己提供的抵押物，之后才能执行第三人提供的抵押物或连带保证人的财产。

• 问房屋主债务人及第三人又提供了抵押物担保如何处理
  

  主债务人和第三人提供抵押物担保的，应当首先执行主债务人提供抵押物的财产抵押物，由主债务人自己提供； 债权人应当首先就抵押物的担保实现债权，即先执行债务人提供的抵押物，再执行第三人提供的抵押物或者连带担保人的财产。

• 问第三人向债务人提供抵押物或担保怎么办
  

  应先执行主债务人提供抵押之财产被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以请求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。 《民法典》第三百九十二条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以请求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。

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