相关问答
1、进行买卖交易的二手房,重要的就是过户环节。但是交易开始之前,了解到房屋的产权还没有办理下来,这时的产权怎么算呢?这时的产权就是从开发商那...
根据我国遗产税收暂行条例的相关规定,以下情形的房屋产权无偿赠予,对当事双方不征收个人所得税,即: 1、房屋产权所有人将自有房屋无偿赠予父母、...
大家都在问查看更多
房产税的计算方法:房产税的计税根据分为从价或从租两种情况。1、从价计征的,其计税根据为房产原值1次减去10%-⑶0%后的余值,具体幅度各地规定不同。年税率为1.2%。计算公式为:应纳税额=房产原值*(1⑴0%或30%)*税率(1.2%)2、从租计征的(即房产出租的),以房产租金收入为计税根据。年税率为12%。计算公式为:应纳税额=房产租金收入*税率(12%).
1、商品房产权年限从开发商取得土地的使用权之日起开始计算的。购房者可以登录中国国土资源部土地市场栏目,然后输入开发商所属公司进行查询。一般情况下,该楼盘已经开始对外出售的话,该楼盘的土地来源以及性质都会在中国国土资源部公示,就算开发商是暂时取得土地证,购房者也需要了解该楼盘的土地情况。 2、需要购房者注意的是中国国土资源部公示的土地性质,是以出让还是划拨的形式出现的,如果是以出让的形式出现的,该楼盘一般是大产权房,如果是以划拨的形式出现的,该楼盘很可能是小产权房。 3、如果商品房是新房的话,那么购房者就比较容易计算商品房产权年限,可以根据开发商取得土地的使用权来计算。比如开发商是在2000年拿到的土地使用权,购房者是在2003年购买的商品房,那么商品房产权年限就是2000年+70年-2003年=67年。
遗产税的征收方法,《新版草案》超额累计税率表的附件对应纳税遗产净额不超过80万的,税率为080万-200万、200万-500万、500万-1000万以及超过1000万的适用税率分别为20、30、40、50,对应的速算扣除数分别为5万、25万、75万、175万,遗产税计算公式为“应纳税遗产净额×适用税率-速算扣除数”。 按照以上计算方法,500万的遗产净额应纳税84万,1000万、3000万的遗产净额分别应纳税209万和1034万。 应征收遗产税的遗产包括被继承人死亡时遗留的全部财产和死亡前五年内发生的赠与财产在遗产税税款缴清前,其遗产不得分割、交付遗赠,不得办理转移登记无人继承又无人受遗赠,遗产依法归国家所有,免纳遗产税遗产税免征额为20万元。
相关法律短视频查看更多
相关普法查看更多
192人已浏览
182人已浏览
148人已浏览
175人已浏览
网友热门关注
10963位在线律师最快3分钟内有回复
立即咨询