什么情况下配偶去世一方的房产还需要交税-法师兄

1、配偶一方去世房产更名是否需要缴税要看情况。如果房产是婚后取得，尽管房屋名字写的是一方，但是夫妻共同财产，现在改为另一方的名字，并没有改变其所有属性，不存在赠予或继承问题，依然是夫妻共同财产。 2、不存在所有权转移，不构成税法要求的税负条件，所以不用交任何税，只有房产部门的办证费。如果是一方的财产，另一方涉及继承，要缴税。公证需要交纳千分之六评估费，2%公证费，办理过户有几百元手续费。

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配偶一方去世房产更名是否需要缴税要看情况。如果房产是婚后取得，尽管房屋名字写的是一方，但是夫妻共同财产，现在改为另一方的名字，并没有改变其所...

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陈女士夫妇共同在北京某小区共同买了一套不动产，是用她先生的公积金买的，房子的相关手续还都在办理当中，但是天有不测风云，她先生因意外事故，不幸逝世。这就意味着之前的所有手续都作废了，必须重新办理，当中包括以她先生名义公积金的贷款等其他相关手续都要更名。而做为夫妻共同购买的房子，配偶去世，这套不动产该如何继承如果丈夫去世是否不动产的所有权是否可以直接归属到妻子一方我国《继承法》规定：法定继承又称为无遗嘱继承,是指由法律直接规定继承人的范围、继承顺序、遗产分配原则的一种继承方式。我国《继承法》第十条的规定，遗产按照下列顺序继承：“第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母.”这两个顺序的继承人的继承权的实现是不不同的。被继承人死亡，由第一顺序的继承人继承，第二顺序的继承人不继承。如果没有第一顺序继承人继承的，才能由第二顺序的继承人继承。因为第一顺序的继承人与被继承人有着更亲近的血缘关系和更为密切的权利义务关系，所以，他们的继承权将依法首先得到保护。应当指出的是，两个顺序的继承人的继承权尽管不同，但在相同的顺序中，继承人的继承权都是相同的，不因血缘、性别差异而有所不同。比如，儿子与女儿享有的继承权是相同的，亲生子女与养子女的继承权是相同的，婚生子女与非婚生子女的继承权也是相同的。因此该不动产的分配情况如下：直接分配： 1、陈女士与丈夫对该不动产的所有权各占50%(除有特殊约定外);再次分配：针对陈女士丈夫50%不动产所有权进行再分配，继承循序如下：1、第一顺序：配偶(陈女士)、子女、父母。 2、第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母(备注：具体继承规定如上所述)分配比例：各方自行协商对50%所有权的分配比例。如有自动放弃继承权的人，要签署自愿放弃继承书。

当事人配偶去世后，在没有遗嘱的情况下，那么房屋的一半将作做遗产被继承，另一半作为还在世的另一方所有，不纳入继承范围，如果按照继承处理，那么第一顺位的继承人都有权继承该房屋，继承后的房屋就是所有继承人和原夫妻中剩余一方共同按份共有。配偶一方去世房产更名流程如下：（1）需要去处办理继承公证，所有继承人带上派出所开具的、、居委会或村委会开具的人证明和继承人明前往公证处办理公证，如果法定继承人不是一个人，而房产只过户给其中一人的话，还需要其他人的书面同意，表示放弃对房产的继承。（2）相关继承人带上房产证、继承公证书、继承人身份证明去房管局办理领取房屋所有权登记申请书，办理房屋产权变更登记，变更房产名字。

1、配偶去世，其存款如果属于共同财产，应当将其中的一半分割出来作出遗产来分配，有遗嘱或者遗赠抚养协议的，按约定来分配；无遗嘱或者遗赠抚养协议的，一般由配偶、子女、父母均等分配，但各继承人协商一致的，也可以不均等分配。 2、法律依据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。第一千一百二十三条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。