主贷人和次贷人离婚房子怎么分

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• 问主贷人和次贷人离婚后房子该怎么分？
  

  分情况而定。如果双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。

• 问次贷人和主贷人离婚后房子如何分？
  

  分情况而定。如果双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。

• 问主贷人和次贷人离婚后房子要怎么弄？
  

  是这样主贷人和次贷人离婚后房子办理房产证去掉名字，需要住房贷款还清，无抵押，注销他项权证之后，有房产证，契税证和土地证，才可以一起到房管办理，。 你们是办理离异住房析产过户，是凭离异协议去办理。 贷款没有还清，无法办理去名子，不去掉名字，住房还是你俩共有，男方不还贷，银行去起诉男女双方。

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