相关问答
出租人应提交的材料: ①房地产权证或者规定的其他权属证明;其中:向外来流动人员出租的,还应附公安部门发放的房屋租赁治安许可证。 ②出租人的个...
登记备案内容发生变化、续租或者租赁终止的,当事人应当在三十日内,到原租赁登记备案的部门办理房屋租赁登记备案的变更、延续或者注销手续。...
大家都在问查看更多
房屋租赁合同需要备案,有时需要使用房屋租赁合同备案证明来证明已经备案。房屋租赁合同备案证明的办理及注意事项如下:一是原房屋房东和承租人需要到场;携带房地产证原件;在场各方携带身份证原件。其次,办理地点一般是区房地产交易中心,需携带以下材料:当事人身份证原件及复印件、房产证原件及复印件、房屋租赁合同原件、委托书原件及复印件、代理人身份证原件及复印件。另外,需要注意的是,房地产不是一人所有,而是两人以上共有时,必须提供所有共有人身份证的原件和复印件;授权他人办理的,应当签订授权委托书,委托书的正式格式可以从服务台咨询。如果事先准备的委托书因各种原因不符合要求,可以当场索取并填写正式委托书。
(一)合同登记登记手续根据我国法律规定,住宅登记登记手续当事人在租赁合同签订后30天内,必须向房地产管理部门办理登记登记手续。必要的文件包括:(1)书面租赁合同(2)住宅所有权证明书(3)当事人的合法证明书(4)城市人民政府规定的其他文件,包括租赁共享住宅的其他共享者同同同同意租赁的证明书、租赁委托代理住宅委托代理人授权租赁的证明书等。(二)当事人应持有的相关证明书当事人双方在向有关部门办理住房租赁合同登记手续时,其中一项所需文件要求当事人的合法证明书,对租赁人和租赁人各自要求的证明书不同:1、租赁人的相关证明书:房地产票或住房所有证明书和土地使用证明书向外来流动者租赁的,应附上公安部门发行的住房租赁治安许可证明书的租赁人的个人身份证明书或企业.其他组织的登记证明书的,应提交租赁人同意租赁的证明书或租赁人所有权代理人的租赁证明书。2、承租人的相关证明书:承租人的个人身份证明书或企业.其他组织的注册证明书上述应提交的个人身份证明书或企业.其他组织的注册证明书中,居住在海外的中国公民也应提交有效的中华人民共和国护照..港澳居民交往内地许可证明书的,台湾居民交往大陆许可证明书。境外企业.其他组织的,提交经公证或认证的设立证明。
租赁合同必须备案。根据《城市房地产管理法》第五十四条的规定,出租人和承租人应当签订书面租赁合同,约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修等条款,以及双方的其他权利和义务,并向房地产管理部门登记备案。
相关普法查看更多
78人已浏览
193人已浏览
197人已浏览
137人已浏览
网友热门关注
10963位在线律师最快3分钟内有回复
立即咨询