相关问答
对住改非进行的，一般依据经营情况、经营年限及等实际情况确定，而对居住房进行拆迁的，一般依据房屋评估价值进行补偿。《国有土地上》第十八条征收个...
36、非住宅房屋没有两证的未依法办理用地与建设手续的非住宅房屋，一律按违章建筑处理。 37、具有区域功能性的非住宅房屋拆迁依照《办法》第二十...
大家都在问查看更多
1、拆除农村集体经济组织以土地使用权入股、联营等形式与其他单位、个人共同举办的企业所有的非居住房屋，货币补偿金额计算公式为：被拆除房屋的建安重置价+相应的土地使用权取得费用。 2、被拆除房屋的建安重置价、相应的土地使用权取得费用，由房地产估价机构评估。 3、其他补偿：还应当补偿被拆迁人下列费用： （1）按国家和本市规定的货物运输价格、设备安装价格计算的设备搬迁和安装费用。 （2）无法恢复使用的设备按重置价结合成新结算的费用。 （3）因拆迁造成停产、停业的适当补偿。 4、其他非居住房屋、居住房屋附属的棚舍，以及其他地上构筑物的补偿，按照当地有关地上附着物标准执行。
因拆迁非住宅房屋造成停产停业从而引起经济损失的，可由拆迁人按照房屋拆迁公告发布前6个月，由税务部门核发的税后平均利润(每月)80%的标准给予补偿，补偿期限为半年。总之，全东莞市的征地补偿标准肯定是没有统一的报价的，在东莞市政府制定的补偿办法当中，也是站在宏观的角度上规范了东莞市范围内的征地补偿工作。在政府组织的拆迁工作当中，也充分考虑到了产权过渡期内民众的一些合法权益，水电费，房租等这些基本上都是按照最低标准计算的。
停产停业损失是指被征收的房屋不能用于生产经营的损失，必须根据房屋被征收前的利益、停产停业期限等因素来决定。停产停业损失的补偿范围一般限于直接经济损失，包括房屋的租金．因搬迁所支付的费用．原材料半成品等物品的实际损失和生产经营的预期利润损失等。对于利润损失，以企业提供的税务部门核准的纳税证明为依据，兼顾当地同业同类生产经营企业市场收益情况予以确认。一般来说，企业撤销停业损失有5种方法：1、协商确定。《国有土地上房屋征收评估办法》第十四条第二款规定，停产停业损失先由拆迁户和拆迁户协商确定；2、按实际经营损失计算；3、按房屋面积计算；4、按房屋补偿价格的一定比例计算；5、按经营效益情况计算。
相关法律短视频查看更多
相关普法查看更多
456人已浏览
143人已浏览
105人已浏览
179人已浏览
网友热门关注
