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男方婚前贷款买房,婚后可以增加女方的名字。如果加名时,没有约定份额,该套房产属于共同共有房产,离婚时一人一半。...
如果此车为婚后所买,那此车为夫妻共同财产。如果起诉离婚,得到此车的一方要补偿另一方一些钱,还要负责偿还没有还清的车贷!如果拿此车贷了款,那次...
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如果是夫妻双方婚前购买的房屋,夫妻一方以个人财产支付的首付款,其余款项在银行贷款,婚后由夫妻共同偿还,房屋登记在支付首付款的一方名下,那么离婚时房屋的归属,应当按照下列原则处理:房屋的归属,首先由双方协商解决;协商不成的,法院应当判决归房屋登记方所有;尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务;双方婚后还贷部分属于夫妻共同财产;婚后还贷部分对应财产增值部分,由产权登记一方对另一方进行补偿。 如果房产证上加上了女方的名字,那么属于夫妻共同财产,女方有权主张一半。
不一定是谁贷款买房就写谁的名字。 主要有以下两种情况: 1、购房人就是还贷人。在这种情况下,购买者自己满足贷款的要求,可以用自己的名义买房和贷款,房产证上的名称是购买者自己的名字,也是贷方的名称。 2、购房人不是还贷人。在这种情况下,购买者自己不满足贷款的各种条件,包括购买者是未成年人,或购买者是成年人,但经济收入和其他指标不符合银行贷款的要求,可以有辅助还款,购买者的父母或其他人。需要注意的是,只要它符合银行的贷款条件并愿意偿还购房者,银行也会批准此类贷款购买房屋。此时,财产证书的名称不是贷款持有人的名称,而是购买者的名称。
贷款买房:如果银行的贷款合同只写一人,那么房产证证也只能写一人,因为债全问题,主借款人必须是房主本人,而另外一方也失去房屋的所有权,会在交易大厅办理抵押时,签署自动放弃声明。 全款买房:购房合同是谁,房屋就归谁所有,在办理房产证时,另外一方可以把名字加上,不用费用,只需出示结婚证即可,也可以签署财产放弃声明。
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