我所居住的房屋是在婚前购置，登记于男方姓名。若双方离婚，如何处理该房屋？

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• 问在房产登记前购买的房屋离婚后应该如何处理？
  

  在结婚前,如果房产登记在个人名下,则属于个人财产,离婚时不能按照夫妻共同财产分割。如果双方购买的房产登记在双方名下,则属于双方的共同财产。在离婚时,该不动产应由双方协议分割。如果协议不成,人民法院将根据财产的具体情况,按照照顾子女和女方权益的原则判决。 根据《民法典》第一千零八十七条,离婚时夫妻的共同财产应由双方协议处理。如果协议不成,人民法院将根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。同时,对于夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,也应该依法予以保护。

• 问关于离婚房产登记处在双方名下的如何处理？
  

  登记在双方名下的房产，由双方协商分割，协商不成可向法院起诉。 (一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许； (二)一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿； (三)双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。

• 问婚前财产购买房屋登记在双方名下，如离婚产权该怎么分割
  

  如果房产登记在双方名下，将视为出资方对另一方的赠与，该房产是属于夫妻共同财产的，离婚产权将按共同财产分割。

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