房产抵押权对外效力的模式有哪些

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• 问房地产抵押权的对内效力是如何的?
  

  房地产抵押权的对内效力主要表现为：债务人如抵押担保的债务到期无法偿还，抵押权人可以就抵押的房地产拍卖、变卖的价款优先受偿。根据《民法典》第三百九十四条第一款的规定，为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。第四百一十条第一款规定，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。

• 问房地产抵押权的对内效力是如何的
  

  房地产抵押权的对内效力主要表现为：债务人如抵押担保的债务到期无法偿还，抵押权人可以就抵押的房地产拍卖、变卖的价款优先受偿。根据《民法典》第三百九十四条第一款的规定，为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。第四百一十条第一款规定，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。

• 问对外贸易所有模式有哪些
  

  对外贸易外贸　或者进出口贸易，简称外贸，是指一个国家（地区）与另一个国家（地区）之间的商品、劳务和技术交换活动。目前，中国的加工贸易仍然占对外贸易的大部分，为60％左右，都停留在初级阶段。主要对外贸易模式如下：1、对等贸易：买方负责向卖方购买同等价值的商品或服务。展览：在国外举办和参加各种国际博览会或集市，集中进出口贸易一段时间。2、加工贸易：来料加工、来件组装、来样加工被称为三来贸易3、补偿性贸易：我们首先以赊购的形式，从国外进口机械设备和技术等，投产后，用所生产的产品和劳务偿还贷款本息。补偿贸易和加工贸易结合，通常称为“三来一补”。4、技术贸易：技术转让和引进。

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