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《民法典》第九百六十三条规定,居间人促成合同成立的,委托人应当按照约定支付报酬。对居间人的报酬没有约定或者约定不明确,依照本法第五百一十条的...
居间合同:是指居间人向委托人报告订立合同的机会或提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。从你所讲的情况看:中介公司要求支付佣金是可以的...
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居间合同中,如果中介人故意隐瞒或者提供虚假与订立合同相关的事实情况,损害了委托人利益的,以委托人的名义提起诉讼。如果是其他情况与合同相关人发生合同纠纷的,也是以委托人自己的名义起诉,中介人只是提供报告的一方。根据《民法典》第九百六十一条规定,中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。第九百六十二条规定,中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况,损害委托人利益的,不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。
居间合同:是指居间人向委托人报告订立合同的机会或提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。从你所讲的情况看:中介公司要求支付佣金是可以的。而且从证据方面也对你不利,你们没有将4连单的“房地产买卖居间协议”全部收回。 另外你没有说明买卖的另一方是否也成为被告,如果没有你倒是可以追加要求买卖的另一方(当然还要找得到,并有有关佣金方面的约定)为第三方。但这只能是你和买卖的另一方来分担这笔佣金。
根据我国民事诉讼法的要求,在原告与本案存在利益关系、能列举明确的被告且有具体的诉讼请求和事由的情况下就可以提起诉讼。中,如果没有签订书面合同,就要根据不同的案件情况提供不同的证据材料,以证明原被告之间存在合同关系。如果双方当事人有口头约定,形成口头合同,则可以提供相关的录音、录像加以证明,也可以申请在场的见出庭作证;如果合同一方已经实际履行了合同义务,可以提供履行义务的相关证据,如出货单、运输单据、转账记录等等。合同是保障自身合法权益的有力证明。如果条件允许,请尽量在专业人员的指引下订立规范的书面合同。
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